Immobile in asta di 312 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Manciano

Features

• Surface312 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Manciano (GR) – Localit I Camparelli snc (CAP 58014) L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare terra-tetto, situata nella localit I Camparelli snc, nella periferia della frazione di Poggio Murella, nel Comune di Manciano (GR). L'edificio è stato originato dalla precedente proprietaria e successivamente suddiviso in due unit immobiliari indipendenti. La zona è a circa 11 km dalle Terme di Saturnia e gode di un elevato interesse da parte di investitori e fruitori. Il fabbricato e l'area non sono sottoposti a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'unit abitativa è di circa 312,37 mq, oltre a una centrale termica di circa 3,00 mq, terrazzi per circa 32,94 mq e un portico di circa 4,67 mq. L'autorimessa ha una superficie commerciale di circa 40,31 mq. L'unit abitativa si sviluppa su tre piani: al piano terra si trova l'ingresso principale che conduce a un disimpegno, alla zona soggiorno/cottura, a due camere e a un servizio igienico. La zona giorno è dotata di un ampio terrazzo di circa 29,74 mq e un loggiato di circa 4,67 mq. Dal disimpegno, una scala conduce al piano seminterrato, dove sono presenti locali accessori, un ripostiglio/sottoscala, un servizio igienico, un ripostiglio/dispensa e una cantina/cucina. Al piano seminterrato, con accesso dall'esterno, è presente anche un locale tecnico/termico. La scala interna conduce anche al piano primo, dove si trovano un soggiorno con angolo cottura e un piccolo terrazzo di circa 3,20 mq, oltre a due camere e servizi igienici. L'et dell'edificio è di circa 43 anni. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e i materiali sono di normale fattura e risultano datati. La pavimentazione dei locali è in piastrelle di gres porcellanato. Le pareti sono intonacate, ad eccezione dei servizi igienici e della zona cucina dove sono presenti rivestimenti in piastrelle. Gli infissi esterni sono in legno con persiane oscuranti, mentre le porte interne sono in legno e in buono stato di manutenzione. L'unit è dotata di impianti elettrico, idraulico, telefonico e termico con termosifoni, alimentato da un bombolone interrato. È presente un termocamino nel soggiorno al piano terra e una stufa al piano primo. Le condizioni generali dell'immobile sono di normale conservazione e manutenzione, sebbene alcune zone del solaio di copertura e dei terrazzi necessitino di manutenzione straordinaria. Contesto e collegamenti La zona è nella immediata periferia della frazione di Poggio Murella, a circa 11 km dalle rinomate Terme di Saturnia. L'immobile è ben collegato alla viabilit principale. La corte circostante di circa 500 mq, sebbene catastalmente pertinenziale, è utilizzata in comune con l'unit immobiliare adiacente. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 330.000,00 Offerta minima: € 107.291,25 Rilancio minimo: € 7100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 07/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Presenza di autorimessa • Vicinanza alle Terme di Saturnia • Corte esclusiva Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.