Appartamento in Via del Colle, San Lazzaro di Savena

Features

• Surface227 m²
• Rooms6 rooms
• Property typeApartment

Other features

• Balcony
• Private garden
• Communal garden

Description

Rif: 150 - Rif. 150 - PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO - VIA DEL COLLE Nella ricercata e tranquilla località di Ponticella, immersa nel verde e in un contesto residenziale riservato, proponiamo un'esclusiva soluzione abitativa di 227 mq, sviluppata su due livelli e inserita all'interno di una villa quadrifamiliare. L'immobile, completamente ristrutturato circa dieci anni fa con finiture di pregio e particolare attenzione al comfort abitativo, si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità naturale e la qualità delle dotazioni presenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi interni ed esterni difficilmente reperibili. Il piano principale accoglie una splendida zona giorno caratterizzata da un'ampia sala con grande vetrata, che regala luminosità agli ambienti e un piacevole collegamento con gli spazi esterni. La cucina a vista, dal design moderno e predisposta per l'installazione di un piano cottura a induzione, completa un ambiente conviviale e ricercato, con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, collegate da un comodo corridoio, oltre a due bagni, uno dei quali particolarmente spazioso e rifinito con cura, dotato di portafinestra con accesso al balcone. Il giardino rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà: uno spazio verde attrezzato con impianto di irrigazione, illuminazione moderna, sistema programmabile di dissuasione antizanzare e un secondo accesso indipendente, dotato di apertura a distanza e campanello. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano mansardato, dove troviamo due ampi ambienti attualmente organizzati come sala home cinema e studio/camera per gli ospiti. Il livello è completato da un terzo bagno con doccia, lavanderia, pratico ripostiglio e una splendida terrazza di grandi dimensioni, perfetta per organizzare pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Al piano terra completano la proprietà un garage con portellone automatizzato e una cantina, entrambi comodamente collegati alle scale condominiali. La soluzione è arricchita da numerose dotazioni tecnologiche e di sicurezza: tapparelle elettriche comandabili a distanza, impianto di videosorveglianza, sistema di allarme antifurto, impianto elettrico aggiornato e climatizzazione presente in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a gas condominiale con distribuzione tramite radiatori. Una proprietà di ampia metratura, curata e completa, ideale per chi cerca indipendenza, privacy, comfort e spazi da vivere sia all'interno che all'esterno.

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Where it is

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