Terratetto unifamiliare piazza tommaso villa, Centro, Valfenera

Features

• Surface206 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeDetached house
• Floorintermedio floor
• Energy classClass D

Other features

• Balcony
• Terrace
• Cellar

Description

<br> CASA SINGOLA<br> Valfenera (AT)<br> CASA INDIPENDENTE IN CENTRO A VALFENERA (AT)Ideale come abitazione o B&B – pronta da vivere<br> Prezzo: € 128.000<br> Nel cuore di Valfenera, proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata, in ottime condizioni e subito abitabile.<br> Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento per attività ricettiva (B&B).<br> Caratteristiche principali<br> Superficie commerciale: 206 m²<br> 6 locali<br> 2 bagni<br> Riscaldamento autonomo a metano<br> Infissi in PVC con doppio vetro<br> Impianto fotovoltaico da 3 kW<br> Classe energetica D (137 kWh/m² anno)<br> Facciata recentemente rifatta con cappotto termico: massimo comfort e risparmio energetico.<br> Distribuzione degli spazi<br> Primo piano:<br> Ingresso con vano sottoscala ad uso cantina<br> Ampio soggiorno luminoso<br> Cucina abitabile con grande terrazza<br> Camera da letto<br> Bagno<br> Secondo piano:<br> Seconda camera da letto<br> Disimpegno<br> Bagno con lavanderia<br> Una camera da ultimare (ideale come camera ospiti, studio o area relax)<br> Punti di forza<br> Ambienti ampi, luminosi e versatili<br> Ottima soluzione sia residenziale sia per B&B<br> Casa pronta da vivere<br> Possibilità di personalizzazione degli spazi<br> Ottimo rapporto qualità/prezzo<br> Nota di trasparenzaAl piano terra è presente una panetteria con laboratorio, situata sotto il terrazzo.<br> L'attività è tranquilla e non rumorosa e non interferisce con la vivibilità dell'immobile né con un'eventuale attività ricettiva.<br> Valfenera – Monferrato autentico -Una posizione strategica immersa nel verde:<br> A 25 km da Alba<br> Vicina a Canale, Montà e Santo Stefano Roero<br> Comoda alle autostrade A6 e A21<br> Circondata da vigneti e noccioleti<br> Meta ideale per turismo enogastronomico (vini, tartufi, cucina piemontese)<br> SERVIZI OFFERTI DAL NOSTRO STUDIO<br> Ti accompagniamo in ogni fase dell'acquisto con un servizio completo:<br> Consulenza mutuo con possibilità di finanziamento fino al 100% (previa verifica requisiti)<br> Gestione completa della pratica fino all'erogazione<br> Impresa edile per eventuali lavori<br> Geometra e architetto per progettazione e pratiche<br> Commercialista per consulenza fiscale e gestione investimento<br> Servizio traslochi<br> Un supporto a 360°, dall'acquisto alla realizzazione del tuo progetto immobiliare.<br> Contatti<br> Prenota subito la tua visita:<br> [numero di telefono rimosso]<br> Daniele Regina – IAD Italia<br> Fa bene all'immobiliare

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.