Villa, Rimini

Features

• Surface800 m²
• Rooms22 rooms
• Bathrooms5 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished

Description

IN VENDITA!! Nelle prime colline di Rimini, nella riservata e panoramica frazione di Sant’Aquilina e a pochissime centinaia di metri dal confine con la Repubblica di San Marino, proponiamo in vendita un'ampia e affascinante villa indipendente. La proprietà domina il paesaggio circostante offrendo una vista aperta e suggestiva sul Titano, unita alla comodità di raggiungere il centro di Rimini e la costa in soli 15 minuti. L'immobile, ristrutturato negli anni '90 e mantenuto buono stato di manutenzione, si sviluppa su ampie metrature interne e strutturato come bifamiliare composta da due grandi appartamenti indipendenti (attualmente vissuta con una funzionale distribuzione in tre unità abitative). Disposizione e caratteristiche interne: troviamo così 7 generose camere da letto, 4 bagni, ampi saloni e cucine abitate. Spicca al piano primo un terrazzo di grande metratura, uno spazio esterno vivibile ideale per momenti di relax con vista panoramica sulle colline. Terreno ed Annessi: La villa è inserita all'interno di un lotto di terreno agricolo di circa 2.000 mq, perfetto per chi cerca riservatezza, verde e contatto con la natura. Sulla proprietà insistono inoltre un caratteristico fienile e due magazzini esterni ad uso deposito, ricovero attrezzi o spazi di stoccaggio. Importanti note di vendita e potenzialità: La proprietà proviene originariamente da azienda agricola. Questa particolarità rende la vendita estremamente versatile: può essere acquistata sia da un privato alla ricerca di una residenza plurifamiliare, sia da un'azienda agricola / imprenditore agricolo / Agriturismo B&B o chiunque sia interessato a sviluppare o ampliare la propria attività sfruttando la struttura, il terreno e gli annessi esistenti. Una soluzione unica sul mercato per posizione strategica, potenziale abitativo per più nuclei familiari e versatilità d'uso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto al numero [numero di telefono rimosso] Matteo Montagnini

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.