Villa in Via Pino 44, Luni

Features

• Surface462 m²
• Rooms12 rooms
• Bathrooms5 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass A

Other features

• Private garden

Description

Luni, località Isola Alta — villa indipendente su lotto di 5.500 mq In posizione pedecollinare, in una zona residenziale di ville defilata dal traffico ma vicina a tutti i servizi, proponiamo una villa monofamiliare con vista aperta sulla vallata. L'immobile si vende allo stato grezzo: la struttura è completa, al tetto e pilastri. La fine lavori non è ancora stata depositata, ed è questo il vantaggio principale — la distribuzione interna si può ancora cambiare, e il progetto si adatta a chi compra invece del contrario. Allo stato attuale il progetto prevede quattro camere, quattro bagni, doppio salone, sala da pranzo e cucina abitabile. Piano terra, circa 158 mq. Ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, dispensa, studio, bagno e lavanderia. Si apre su un porticato di 29 mq e su un pergolato di 11 mq. Piano primo, circa 97 mq. Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, due camere singole, un secondo bagno e uno studio affacciato sul soggiorno, che resta a doppia altezza per circa 29 mq. Completano il piano due terrazze, in tutto 34 mq. Piano seminterrato, circa 134 mq. Collegato direttamente all'abitazione e servito da una scala esterna indipendente che scende in giardino. È completamente aperto su un lato: uno spazio dove ricavare cantina, taverna, palestra o zona relax. Vari posti auto esterni e un lotto di proprietà di 5.500 mq. dove si può realizzare una grande piscina Le superfici Abitazione 260 mq — 160 al piano terra, 100 al piano primo Accessori 208 mq — 134 di seminterrato, 29 di porticato, 11 di pergolato, 34 di terrazze Terreno 5.500 mq Una soluzione per chi cerca una casa grande e indipendente e vuole deciderla lui, senza allontanarsi dai servizi.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.