Trilocale via Calabria 1, Centro, Maranello

Features

• Surface109 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass F
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony

Description

MARANELLO AMPI SPAZI, DUE CAMERE MATRIMONIALI E GARAGE: In posizione particolarmente interessante, tra Pozza e Maranello, proponiamo appartamento ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e un prezzo accessibile, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La zona rappresenta uno dei punti di forza della proposta: comoda al supermercato e ai collegamenti con Maranello, si trova a breve distanza dallo stabilimento Ferrari e dall'importante comparto automotive del territorio. Un'area destinata inoltre a crescere ulteriormente grazie allo sviluppo del nuovo polo scolastico e universitario di Maranello. L'appartamento presenta la distribuzione razionale e gli ambienti generosi tipici delle costruzioni dell'epoca e, nel corso degli anni, è già stato interessato da diversi interventi di restyling e ammodernamento. Tra i più recenti, la sostituzione degli infissi esterni, oggi in PVC con triplo vetro, elemento che contribuisce a migliorare comfort e isolamento dell'abitazione. Internamente troviamo un ingresso che distribuisce la zona giorno, composta da cucina abitabile separata e ampio soggiorno. Entrambi gli ambienti si affacciano sul balcone frontale, caratterizzato da una favorevole esposizione a sud-ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante buona parte della giornata. Il disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto entrambe matrimoniali e il bagno. A completare la proprietà, al piano terra, un garage particolarmente ampio e generoso, dotato anche di pratico angolo lavanderia.Una soluzione concreta per chi desidera acquistare la propria prima casa, per una giovane coppia o una famiglia che cerca metrature oggi sempre più difficili da trovare, in una posizione strategica rispetto a Maranello e al principale polo industriale della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.