Immobile in asta di 79 m in vendita a Fondi

Features

• Surface79 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Fondi (LT) – Via Spiridione Semenzato 287 (CAP 04022) Il villino unifamiliare è ubicato a Fondi (LT), in Via Spiridione Semenzato n. 287, all'interno del 'Villaggio Columbus'. Questa area si trova tra il Comune di Terracina e quello di Fondi, in una zona prevalentemente rurale che affaccia sul lago di Fondi. Il residence è caratterizzato da villini con un solo piano fuori terra e area scoperta annessa, e offre servizi come minimarket, bar, 3 piscine, 2 campi da tennis e guardiania. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del villino è di 79,80 mq. Internamente, l'immobile è composto da un soggiorno, una piccola cucina, un bagno e tre piccole stanze da letto. Un secondo bagno, come indicato sulla planimetria catastale, è attualmente dismesso e utilizzato come ripostiglio. Lo stato complessivo del villino è pessimo, con le tamponature prospettiche che presentano fenomeni di degrado dovuti a infiltrazioni d'acqua, e l'interno necessita di una sostanziale ristrutturazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del villino è in ferro, con pannelli prefabbricati o tavolato in legno per le tamponature esterne. La copertura è a tetto spiovente con due falde e tegole. Nella corte esterna sono presenti due piccoli locali indipendenti, utilizzabili come deposito attrezzi o cantina, oltre a una tettoia in legno. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il 'Villaggio Columbus' è situato in una zona prevalentemente rurale, ma gode della vicinanza al lago di Fondi. Seppur circoscritto, il villaggio è escluso dal Parco Naturale Regionale dei Monti Ausoni e Lago di Fondi, pur essendo l'area parte di quelle protette SIC (Sito di Interesse Comunitario) e ZPS (Zone di Protezione Speciale) del Lazio. Il residence offre diversi servizi interni, rendendolo un contesto autonomo e funzionale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.865,00 Offerta minima: € 43.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • All'interno di un villaggio residence • Vicino al lago di Fondi Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.