Villa in Via Celestina Bergamini Roda 42, Argenta

Features

• Surface282 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass E

Other features

• Private garden

Description

CONSANDOLO (FE) – VILLA BIFAMILIARE DI CIRCA 300 MQ CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E GARAGE DOPPIO<br>Grandi spazi abitativi, qualità costruttiva e la possibilità di realizzare due soluzioni abitative per la stessa famiglia.<br> <br>A Consandolo, in Via Celestina Bergamini Roda, all'interno di un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare edificata nel 1980, caratterizzata da generose metrature, facciata in mattoni a vista e un'ampia area cortiliva privata con accesso da due strade.<br>L'immobile, realizzato direttamente dall'attuale proprietà, si sviluppa su più livelli sfalsati e conserva le caratteristiche architettoniche e costruttive dell'epoca, con ambienti spaziosi, funzionali e ben mantenuti.<br>DISTRIBUZIONE INTERNA<br>Zona giorno: L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e da un comodo studio.<br>Completano il piano un ripostiglio, un vano lavanderia e ulteriori spazi di servizio.<br>Direttamente collegato all'abitazione troviamo un garage doppio, dotato di due accessi carrabili. Zona notte<br>Ai livelli superiori si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni.<br>Gli ambienti sono caratterizzati da dimensioni generose, con possibilità di organizzare gli spazi secondo le esigenze della famiglia.<br>È inoltre presente un sottotetto utilizzato come ripostiglio, per il quale potrà essere valutata la realizzazione di un collegamento interno, previa verifica tecnica e urbanistica.<br>FINITURE E DOTAZIONI<br>L'abitazione conserva le finiture originali degli anni '80, complessivamente ben mantenute: <br>Pavimentazioni in cotto nella zona giorno<br>Moquette nella zona notte<br>Infissi in legno e scuri esterni in legno<br>Zanzariere<br>Aria condizionata in alcune camere Riscaldamento autonomo a gas<br>Facciata esterna in mattoni a vista<br>Classe energetica E<br>La proprietà offre interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione, mantenendo una struttura abitativa caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.<br>GIARDINO PRIVATO E DOPPIO ACCESSO<br>Uno degli elementi più interessanti è l'ampia area cortiliva esclusiva che circonda l'abitazione, offrendo riservatezza, spazi verdi e la possibilità di vivere pienamente gli ambienti esterni.<br>La proprietà dispone di due accessi distinti: uno pedonale da Via Celestina Bergamini Roda e uno carrabile da Via Pietro Nenni.<br>UNA CASA, DIVERSE POSSIBILITÀ<br>La generosa superficie e la distribuzione degli ambienti rendono questa villa particolarmente interessante anche per chi desidera valutare la realizzazione di due unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e catastale.<br>Una soluzione ideale per famiglie numerose, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia oppure per chi cerca un'abitazione con ampi spazi da personalizzare.<br>Una proprietà solida, spaziosa e versatile, capace di rispondere alle...

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.