Immobile in asta di 155 m in vendita a Irgoli

Features

• Surface155 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Irgoli (NU) – vico I Candeleras 1 L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Irgoli (NU), in vico I Candeleras n. 1. L'edificio si trova in una zona a completamento residenziale, caratterizzata da tessuti urbani consolidati. Il contesto urbanistico è di bassa densit e offre sufficienti servizi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) per una superficie convenzionale complessiva di 155,61 mq. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un ampio soggiorno luminoso e una cucina. Una scala in legno a vista nel soggiorno conduce al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un servizio igienico. Tutti gli ambienti della zona notte sono di forma regolare e presentano finti travetti in legno a soffitto. Lo stato conservativo dell'abitazione è da ritenersi buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti sono in gres e gres porcellanato. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con persiane, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico, risalente al 2002, è funzionante. L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo artesiano. L'impianto fognario è collegato alla pubblica rete. Sono presenti due pompe di calore (una per piano) e una stufa a legna al piano terra. La copertura è una terrazza non praticabile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B1a del Piano Urbanistico Comunale, con interventi edilizi limitati alla manutenzione e ristrutturazione. L'area è soggetta a pericolo e rischio geomorfologico Hg1 e Rg1. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 98.000,00 Offerta minima: € 41.625,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Buono stato conservativo • Impianto elettrico funzionante • Pozzo artesiano Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.