Villa in Via Filippo Brunelleschi 9, Mentana

Features

• Surface300 m²
• Rooms8 rooms
• Bathrooms4 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionNuovo / In costruzione
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

A Mentana, in provincia di Roma, proponiamo in vendita una villa di circa 300 mq, dove la generosit degli spazi interni incontra il piacere di vivere all'aperto. Attualmente suddivisa in due appartamenti, la propriet rappresenta una soluzione interessante per due nuclei familiari che desiderano abitare vicini, mantenendo la propria autonomia. Costruita negli anni Settanta, la villa è circondata da circa 2.500 mq di spazi esterni, dove un ampio piazzale pavimentato in sampietrini si affianca ad aree verdi impreziosite da piante di ulivo, creando un insieme accogliente e funzionale. A caratterizzare gli esterni sono gli ampi portici realizzati in legno di ciliegio, che donano calore alla propriet e offrono spazi piacevoli per pranzi all'aperto, momenti conviviali e pause di relax. Il primo appartamento, situato al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 84 mq ed è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera, una cameretta e un bagno. Un portico di circa 43 mq completa questa abitazione, creando una piacevole continuit tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. Il secondo appartamento, di circa 180 mq, si sviluppa tra piano terra e piano superiore, con una superficie commerciale indicata di circa 220 mq e un portico di circa 66 mq. Al piano terra si trovano un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, altre tre camere da letto e un ulteriore bagno. Le dimensioni generose delle stanze offrono la possibilit di valutare una diversa distribuzione degli ambienti per ricavare altre due camere, previa verifica tecnica. La villa dispone di infissi in legno con doppi vetri, persiane antisfondamento e aria condizionata: dotazioni che completano una propriet capace di adattarsi a diverse esigenze abitative. Due abitazioni, grandi spazi da personalizzare e un giardino da vivere: una villa per chi desidera dare più spazio alla propria quotidianit e condividere la vicinanza della famiglia senza rinunciare all'indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.