Immobile in asta di 197 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Molteno

Features

• Surface197 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a MOLTENO (LC) – Via Giuseppe Verdi 25/1 (CAP 23847) L'immobile in asta è una villa singola ubicata a Molteno (LC), in Via Giuseppe Verdi n. 25/1. Edificata nel 1994, si inserisce in un contesto residenziale a bassa densit , caratterizzato da villette mono-bifamiliari e ampi spazi verdi pertinenziali. La zona è semicentrale e ben servita, con buoni collegamenti e parcheggi. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 197,28 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno/cucina e una terrazza con annessa area esterna di pertinenza adibita a giardino. Il piano primo ospita un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Al piano interrato sono presenti una cantina, una lavanderia/servizio igienico e un vano ad uso autorimessa. I piani sono collegati da una scala interna. La consistenza catastale è di 6 vani per l'abitazione (A/7) e 38 mq per l'autorimessa (C/6). Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro ai piani terra e primo, e in metallo al piano interrato, con persiane in legno. Gli infissi interni sono a battente e scorrevoli, in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle, così come i rivestimenti in cucina, bagno e lavanderia. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco. Il portone di ingresso è blindato. L'impianto termico è autonomo con pannelli radianti a pavimento, con caldaia localizzata nell'intercapedine comunicante con l'autorimessa. L'immobile è dotato di un giardino privato e di un box auto singolo. Contesto e collegamenti La propriet si trova in una zona residenziale semicentrale di Molteno, ben collegata e con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La superstrada SS 36 (Monza/Lecco) è distante circa 1 km, garantendo ottimi collegamenti. L'esposizione è ottima e la panoramicit buona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 306.100,00 Offerta minima: € 195.150,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa singola • Autorimessa pertinenziale • Giardino privato • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.