Immobile in asta di 199 m con più di 5 locali in vendita a Canaro

Features

• Surface199 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Canaro (RO) – Via Roma 661 (CAP 45034) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Canaro (RO), in via Roma n. 661. L'edificio è stato costruito nel 1963 e ha subito modifiche e ampliamenti nel corso degli anni. Si trova in una zona semi-centrale residenziale, ben servita da negozi, farmacia, banca, scuole e posta. Canaro dista 22 km da Rovigo e 15 km da Ferrara, con la Strada Statale 16 a circa 1,5 km. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie equivalente complessiva di 199 mq. Al piano terra sono presenti un portico, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, studio, sottoscala e un ripostiglio che ospita la caldaia. Il primo piano è accessibile tramite una scala interna e comprende tre camere da letto, due bagni, un corridoio, un disimpegno, un balcone e una terrazza con scala esterna di metallo. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio principale è in muratura e sasso, mentre l'ampliamento ha un telaio in cemento armato. I soffitti sono intonacati e tinteggiati, i pavimenti in gres, ad eccezione di due camere e del corridoio dove è stato posato il legno. La scala interna ha pedate in legno e parapetto in ferro. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC, le porte interne in legno tamburato e il portoncino d'ingresso in legno massiccio. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di accessori. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni. La climatizzazione è garantita da split nelle camere da letto e nello studio al piano terra. L'area esterna è delimitata da muretti e rete metallica, con un cancello carrabile automatizzato. Il lotto include una porzione di tettoia e una corte esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale semi-centrale di Canaro, con carenza di parcheggi. La zona offre servizi essenziali come luoghi di culto, negozi, farmacia, banca, scuole e posta. I collegamenti principali includono la Strada Statale 16 a circa 1,5 chilometri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.058,50 Offerta minima: € 66.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Corte esclusiva • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.