Immobile in asta di 96 m² a Modica

Features

• Surface96 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4661040 - 21/01/2027 (134732765) - Appartamento in asta a Modica (RG) - Via XXIV Maggio 39 L'appartamento, situato in via XXIV Maggio n. 39 a Modica, si trova nella zona storica di Contrada Dente. Il quartiere è tranquillo e ben servito da attrezzature pubbliche e private, con buona accessibilità e una posizione commercialmente appetibile. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 96 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, con ingresso dal civico 39, comprende un soggiorno, una cucina e un wc, per una superficie utile di 28,50 mq. Il piano primo, accessibile tramite vano scala, è composto da un disimpegno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio, anch'esso con una superficie utile di 28,50 mq. Il piano secondo è costituito da una camera da letto e un vano armadi, per una superficie utile di 24,00 mq. La disposizione dei vani è funzionale e l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è mista in muratura e cemento armato, con copertura piana calpestabile. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno tamburato, alcune scorrevoli. La pavimentazione è in ceramica smaltata monocottura. Gli impianti elettrico, idrico/sanitario e fognante sono del tipo per civile abitazione, con canalizzazioni sottotraccia. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è garantito da condizionatori caldo-freddo su ogni piano, e nel soggiorno è presente un camino. L'immobile è accessibile anche a persone con disabilità, con ingresso a pianoterra senza variazioni di livello e spazi interni complanari. L'esposizione su via XXIV Maggio e via Cesare Battisti garantisce ottima illuminazione diurna. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona storica di Modica, Contrada Dente, con affacci su due vie principali. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile dai paesi vicini. L'immobile è libero per la proc

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Where it is

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