Villa in Via Castagnolo 20 B, San Giovanni in Persiceto

Features

• Surface169 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeVilla
• Floorterra floor

Other features

• Private garden
• Furnished

Description

[Rif. DV-15256] All'interno di un prestigioso e piccolo borgo di sole 7 unit abitative, proponiamo in vendita una villetta in bioedilizia per chi cerca un'abitazione ad altissima efficienza energetica, dotata di un eccellente isolamento termico e acustico. La propriet si articola su tre livelli ben distribuiti, offrendo ampi spazi, grande luminosit naturale e finiture di alta qualit . Attraverso una corte condominiale riservata si accede al giardino che conduce a un'ampia zona giorno con cucina abitabile separata e sfogo su un'area esterna, perfetta per piacevoli cene estive. Dalla zona giorno si entra direttamente al garage, completano il piano un bagno di servizio finestrato, un ripostiglio e una cantina interna. Al livello superiore si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto e un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Da una delle camere si accede a un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi al sole o conversare con gli amici. All'ultimo piano troviamo 2 ambienti da destinare a studio o area relax, oltre al vano tecnico, il tutto impreziosito da soffitti con travi a vista. Struttura in Bioedilizia: Costruzione sostenibile in legno XLAM, garante di massima sicurezza sismica e salubrit degli ambienti. Risparmio Energetico: Classe Energetica A4 con spese di gestione e riscaldamento ridotte al minimo. Infissi in PVC con triplo vetro. Impianti: Pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutta la casa. Esterni &, Pertinenze: Piccolo giardino privato, garage, posto auto e cantina. Ubicata a breve distanza dal centro, la casa si trova in un'oasi di tranquillit e riservatezza, comoda per raggiungere tutti i principali servizi: scuole, parco, piscina, campo sportivo, mezzi pubblici e collegamenti stradali. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.