Villa in Via Don Giovanni Minzoni 1, Spresiano

Features

• Surface200 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass C

Other features

• Private garden
• Furnished

Description

VENDESI VILLA SINGOLA CON TERRENO AGRICOLO O EQUESTRE DI CIRCA 20.000 MQ Nel cuore della verde campagna trevigiana, a pochi minuti dal Parco Naturale del Fiume Piave e a breve distanza da Venezia e dalle Dolomiti, sorge questa magnifica proprietà indipendente, un autentico rifugio di pace, privacy e benessere. Circondata da un parco privato di ben 26.300 mq che racchiude un frutteto maturo, un orto biologico, un boschetto e ampi spazi verdi, la tenuta è composta da tre edifici sapientemente ristrutturati tra il 2000 e il 2015, unendo il fascino rustico della tradizione veneta ai più moderni comfort (fotovoltaico, solare termico, cappotto isolante, allarme). La Residenza Principale (256 mq) accoglie con caldi pavimenti in larice, travi a vista e un'atmosfera d'altri tempi. Il piano terra ospita una spaziosa cucina con forno a legna e stufa tradizionale, un luminoso portico ideale per i momenti di relax all'aperto e una sequenza di accoglienti salotti caratterizzati da camini a legna e nicchie in mattoni a vista. Al piano superiore si sviluppano la zona notte con quattro camere generose, armadiature su misura e tre bagni rifiniti con cura. Completano la struttura una cantina sotterranea e spazi accessori. La Prima Dependance (45 mq), totalmente indipendente e dotata di veranda, rappresenta la soluzione perfetta per gli ospiti o per essere messa a reddito come locazione turistica. Il Centro Benessere (35 mq), ricavato in un caratteristico fienile ristrutturato, offre un’area spa privata con sauna e bagno turco al piano terra, e un’incredibile sala relax/palestra al piano superiore, inondata di luce naturale grazie alle grandi vetrate panoramiche affacciate sul verde. Per gli amanti della natura e dei cavalli, la proprietà è un vero paradiso: dispone di una scuderia con tre box, selleria, paddock recintati e un superbo campo da maneggio in sabbia (20x60 m) con drenaggio eccellente, ideale per l'attività equestre in ogni stagione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al [numero di telefono rimosso].

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.