Casa indipendente in Via del Popolo 38, Bastia Umbra

Features

• Surface425 m²
• Rooms7 rooms
• Bathrooms4 bathrooms
• Property typeDetached house

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

<br> Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita a Bastiola, questa proprietà indipendente si sviluppa su una superficie complessiva di 425 mq ed è circondata da un lotto privato di 950 mq tra giardino e lastricato. <br> <br> La struttura comprende due appartamenti autonomi oltre a locali accessori al piano terra e una mansarda predisposta per un altro appartamento di circa 60 mq abitabili, configurandosi come la soluzione ideale per due/tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. <br> <br> Punti di Forza <br> Doppia unità abitativa indipendente su 425 mq complessivi. L'immobile ospita due appartamenti distinti al primo e secondo piano, garantendo autonomia e riservatezza. La superficie complessiva include:<br> - 70 mq circa di taverna, garage, lavanderia e magazzino al piano terra, <br> - 163 mq al primo piano, <br> - 163 mq al secondo piano,<br> - cantina,<br> - vano caldaia,<br> - lotto esterno di 950 mq. <br> <br> La proprietà è circondata da un'ampia area esterna recintata che unisce un giardino piantumato a una zona lastricata funzionale, adatta per il parcheggio interno e la vita all'aperto. Il piano terra è attrezzato con taverna (dotata di camino), lavanderia e garage doppio. Il sottotetto ospita una mansarda abitabile di circa 60 mq, attualmente al grezzo ma con impianti già predisposti per un eventuale sviluppo futuro. Dotazioni e infissi di recente installazione. La struttura esterna alterna finiture in intonaco e mattoncino a vista. Il primo piano è stato recentemente valorizzato con la sostituzione integrale degli infissi, garantendo efficienza termica e isolamento acustico. Entrambi gli appartamenti dispongono di tre terrazzi ciascuno, garantendo un'eccellente luminosità interna e molteplici sfoghi esterni da tutti gli ambienti principali. <br> <br> Tour dell'Immobile <br> Il piano terra si apre su una corte lastricata che conduce al garage di 48 mq, alla zona lavanderia e alla taverna, ideale come ambiente conviviale di servizio. Una scala interna collega i livelli superiori. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da un ingresso che separa la zona giorno (con cucinotto, zona pranzo, salotto e un terrazzo) dalla zona notte, formata da due camere matrimoniali entrambe con terrazzi e due bagni finestrati. Il secondo piano ripropone la medesima distribuzione degli spazi con tre terrazzi ed è sormontato dal piano mansardato di 60 mq da personalizzare. <br> <br> Location e Servizi <br> La proprietà è ubicata in località Bastiola, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato. I servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi, mentre i principali poli scolastici, le attività commerciali e i raccordi stradali distano al massimo due chilometri dall'abitazione. <br> Per Informazioni e Visite <br> <br> Per richiedere la documentazione tecnica, analizzare la disposizione degli spazi o prenotare un sopralluogo sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. <br> Team Lancetti Immobiliare

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.