Immobile in asta di 177 m con più di 5 locali in vendita a Viadana

Features

• Surface177 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Viadana (MN) – Via Paralupa 75 (CAP 46019) L'immobile in asta è una villetta a schiera, edificata nel 2007, situata in Via Paralupa 75 a Viadana (MN), in posizione centrale all'interno di un edificio trifamiliare. L'area si inserisce in un quartiere prevalentemente residenziale, sul margine nord dell'edificato cittadino, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna La villetta si estende su una superficie commerciale di 177 mq, sviluppandosi su tre livelli: piano terra, piano primo e soffitta. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno che include sala da pranzo e soggiorno, una cucina abitabile, un bagno cieco e un locale lavanderia con accesso al cortile sul retro. Il piano primo ospita una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera da letto singola e un secondo bagno completo di doccia e vasca idromassaggio. La scala in legno conduce alla soffitta, composta da due ambienti e un piccolo sottotetto di deposito. L'altezza media dei locali in soffitta è di circa 2,04 m e 2,11 m. Lo stato di conservazione generale è buono, considerando l'anno di costruzione. Caratteristiche e dotazioni La costruzione è in muratura con solai in latero-cemento e tetto in legno trattato con copertura in tegole di cemento. Le pareti esterne sono dotate di cappotto isolante. Le finiture interne sono di buona qualit , con pavimenti in monocottura e serramenti esterni in legno color noce con vetro camera e zanzariere. Le porte interne sono in legno tamburate, con quelle dei bagni scorrevoli. L'ingresso è dotato di portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a gas metano, con corpi radianti in ghisa e termoarredo nel bagno padronale. L'appartamento è predisposto per l'impianto di climatizzazione estiva. Gli impianti termico, idrico, sanitario ed elettrico sono conformi. La villetta è allacciata alla pubblica fognatura, all'acquedotto comunale e al gasdotto. Dispone di due spazi cortilivi esterni, pavimentati in palladiana di porfido, e un posto auto scoperto. Il lotto include anche una quota indivisa di 1/15 di una piazza-parcheggio privata adiacente, che offre ulteriori possibilit di transito e sosta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di Viadana, con buona accessibilit ai servizi essenziali. La propriet indivisa sulla piazza-parcheggio adiacente è funzionale alla casa in termini di accessi e parcheggi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 164.500,00 Offerta minima: € 104.868,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato conservativo • Spazi esterni privati • Posto auto scoperto • Zona residenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.