Immobile in asta di 463 m con più di 5 locali in vendita a Villa Castelli

Features

• Surface463 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Villa Castelli (BR) – Strada Montegallo II 4 La villa si trova in zona periferica del Comune di Villa Castelli (BR), a circa 5 km dal centro del Comune di Grottaglie (TA), in un'area agricola caratterizzata da ville su singoli lotti. L'immobile è stato costruito nel 2008 e si presenta in un normale stato di conservazione e manutenzione. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 463 mq. La villa si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato di circa 150 mq con tre camere da letto, due bagni, un deposito esterno, lavanderia, un ampio disimpegno e veranda esterna, un piano rialzato di circa 150 mq con ampio ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, ripostiglio e tre terrazzi, e un piano primo di circa 103 mq con due terrazzi, ripostiglio/wc e due ampi sottotetti con altezze diverse. L'altezza interna è di circa 2,90 m per i piani seminterrato e rialzato. L'immobile è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono a intonaco civile tinteggiato, con pavimentazione in gres porcellanato. I bagni sono rivestiti in ceramica con box doccia e vasca, e rubinetteria in acciaio. Le finestre sono in anticorodal color alluminio con vetro camera, zanzariere e tapparelle in plastica a movimento elettrico. Le porte interne sono in legno bianco. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato elettrico a soffitto e produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas, rifornita da serbatoio GPL interrato. È presente un impianto fotovoltaico sul tetto. L'accesso alla propriet avviene tramite due cancelli in ferro, uno carrabile automatizzato e uno pedonale. Il lotto è perimetrato da muratura e recinzione metallica. Le pertinenze includono un piazzale e viali pavimentati, una piscina interrata funzionante di 70 mq e un locale deposito adiacente alla piscina. Contesto e collegamenti La zona è agricola, priva di attivit commerciali e servizi diretti, ma ben collegata ai centri limitrofi. L'immobile è libero per la procedura e presenta una classe energetica B. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 550.600,00 Offerta minima: € 309.712,50 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/12/2026 Termine presentazione offerte: 07/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa su tre livelli • Ampio giardino con piscina • Impianto fotovoltaico • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.