Immobile in asta di 296 m, box auto in vendita a Atzara

Features

• Surface296 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Atzara (NU) – Via Umberto I s.n.c. (CAP 08030) Questa villa indipendente, edificata nel 2003, si trova ad Atzara (NU), in una zona di espansione residenziale (C3) ben servita, all'incrocio tra Via Umberto I e Via Grazia Deledda. Il contesto urbanistico è caratterizzato da comparti residenziali, offrendo un ambiente tranquillo ma con facile accesso ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre livelli: seminterrato, terra e primo, per una superficie commerciale complessiva di 296 mq. Il piano seminterrato include un locale garage di 28,90 mq e tre vani cantina (40,50 mq, 24,20 mq, 18,50 mq), oltre a una tettoia di 6,00 mq e un vuoto sanitario di 11,60 mq. Il piano terra, con altezza utile di 2,70 m, ospita un ingresso-soggiorno di 35,00 mq, una cucina di 17,13 mq, un disimpegno di 14,80 mq, due camere da letto (14,52 mq e 14,67 mq), un bagno di 6,93 mq e due verande di 13,40 mq ciascuna. Il piano primo, con altezza utile media di 2,80 m, comprende un disimpegno di 4,05 mq, due camere da letto (22,00 mq e 19,46 mq), un bagno di 10,34 mq, tre balconi (2,52 mq, 4,10 mq, 2,65 mq) e una veranda di 14,52 mq. Lo stato conservativo della parte abitata è buono, mentre il seminterrato è in parte al grezzo. Caratteristiche e dotazioni La costruzione presenta fondazioni e murature in blocchi di cls e laterizi, solai in misto latero-cemento, pavimentazione e placcaggi in gres. Gli intonaci sono al civile e gli impianti (di terra ed elettrico) sono muniti di certificazione D.I.R.I. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un'autorimessa singola e una corte di pertinenza di 310,00 mq. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una posizione angolare, garantendo accessi sia pedonali da Via Umberto I che carrabili da Via Grazia Deledda. La zona è centrale e ben collegata, con vicinanza a servizi pubblici essenziali come bar, tabacchi, chiese e negozi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.985,00 Offerta minima: € 105.738,00 Rilancio minimo: € 2800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa indipendente • Ampia superficie commerciale • Con garage e giardino • Difformit sanabili Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.