Quadrilocale, San Lazzaro di Savena

Features

• Surface200 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionNuovo / In costruzione

Other features

• Private garden

Description

ELEGANZA CONTEMPORANEA, NATURA E TECNOLOGIA A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI SAN LAZZAROIn uno dei contesti residenziali più piacevoli e riservati di San Lazzaro di Savena (BO), a soli 5-10 minuti dal centro, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di nuova realizzazione, attualmente in fase di ultimazione, dove architettura contemporanea, finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia si fondono armoniosamente con la bellezza della natura circostante.La proprietà sorge in una posizione particolarmente privilegiata, immersa nel verde e affacciata su un'area tutelata e non ulteriormente edificabile, una caratteristica di grande valore che garantisce tranquillità, riservatezza e una meravigliosa vista panoramica, pur mantenendo l'immediata vicinanza a tutti i principali servizi cittadini.Con una superficie di circa 200 mq commerciali, l'appartamento offre ambienti ampi, luminosi e razionalmente distribuiti, concepiti per soddisfare le più evolute esigenze dell'abitare contemporaneo.L'abitazione si sviluppa attorno a un generoso living con zona cucina, ideale per la convivialità e la vita familiare. La distribuzione interna comprende inoltre un disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, un ulteriore studio utilizzabile anche come terza camera e un secondo bagno.Completano la proprietà un ampio garage e uno splendido giardino privato, impreziosito da una ricca varietà di essenze arboree e floreali, personalizzabile secondo i gusti e le preferenze dell'acquirente: uno spazio verde esclusivo in cui rilassarsi, ricevere ospiti e vivere appieno il piacere degli ambienti esterni.Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della progettazione, alla scelta dei materiali e alla cura dei dettagli, con finiture di alto livello anch'esse personalizzabili, per realizzare una residenza capace di rispecchiare il gusto e lo stile di vita dei futuri proprietari.L'immobile raggiunge la prestigiosa Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, grazie a una dotazione tecnologica di ultima generazione che comprende riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, climatizzazione in ogni ambiente e impianto fotovoltaico. Il vano tecnico, collocato all'esterno dell'appartamento, contribuisce a preservare la funzionalità e la vivibilità degli spazi interni.Il risultato è un'abitazione progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e consumi estremamente contenuti, senza rinunciare all'eleganza e al benessere quotidiano.La sicurezza è garantita dalla presenza di una porta d'ingresso blindata e dalla predisposizione per un impianto antintrusione.Consegna prevista: inizio 2027.Una proposta immobiliare di particolare pregio, capace di coniugare caratteristiche non facilmente reperibili sul mercato: la comodità di vivere a pochi minuti dal centro, la pace di un contesto naturale tutelato, una vista incantevole, spazi generosi e personalizzabili e le più avanzate soluzioni per il comfort e il risparmio energetico.Una residenza pensata per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla città, scegliendo un'abitazione contemporanea in cui qualità della vita, bellezza ed efficienza trovano il loro equilibrio ideale.

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Where it is

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