Immobile in asta di 212 m con più di 5 locali in vendita a Mascalucia

Features

• Surface212 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Mascalucia (CT) – via Belpasso -Pedara 23 (CAP 95030) La villa singola per civile abitazione è ubicata a Mascalucia, in via Belpasso-Pedara n. 23, in una zona residenziale caratterizzata da edilizia estensiva. L'immobile, edificato originariamente nel 1972, si inserisce in un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e indipendente. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie utile abitabile di 212,54 m2 e una superficie utile non abitabile di 54,37 m2, sviluppandosi su tre piani fuori terra. Il piano terra ospita un appartamento composto da ingresso-soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, cucina, due bagni e quattro accessori. Il piano primo e secondo, con accesso indipendente tramite scala esterna, comprende un ingresso-salone, una camera da letto, una cucina, un bagno, un w.c., un balcone e un terrazzo al piano primo. Il piano secondo mansardato, collegato da scala interna, dispone di tre vani, un bagno e un accessorio, oltre a due terrazze. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La propriet include una corte di pertinenza di 1.247,00 m2. Al piano primo sono presenti un balcone e un terrazzo di 26,05 m2, mentre al piano secondo si trovano terrazze per 33,51 m2. La villa è priva di ascensore. Il piano mansardato non è dotato dei requisiti di abitabilit . L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La villa è situata in una zona di espansione con edilizia estensiva, come indicato dal Piano Regolatore Generale vigente nel Comune di Mascalucia. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillit residenziale e vicinanza ai servizi essenziali, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 202.480,00 Offerta minima: € 142.875,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno di pertinenza • Due unit abitative • Zona tranquilla • Potenziale di valorizzazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.