Immobile in asta di 4810 m con più di 5 locali in vendita a Caianello

Features

• Surface4810 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Caianello (CE) – Via Zanni 7 (CAP 81059) L'immobile in asta è un fabbricato di tipo rurale con relative pertinenze e un annesso appezzamento di terreno, situato a Caianello (CE) in Via Zanni n. 7. L'edificio si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e produttivo, offrendo ampi spazi e diverse destinazioni d'uso. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie complessiva di 4.810 mq per il terreno. L'edificio è costituito da un primo appartamento distribuito su due livelli, tra il piano terra e il piano primo, con un vano cucina al piano terra e la zona notte al piano primo, composta da un connettivo che disimpegna tre camere da letto e un servizio igienico, oltre un balcone antistante e un grande terrazzo allo stato grezzo retrostante. Un secondo appartamento si trova al piano secondo e riporta un ampio vano soggiorno/cucina, una zona notte con un corridoio che collega due camere da letto e un servizio igienico, oltre un balcone antistante. Completano l'edificio due locali deposito, quattro piccoli corpi di fabbrica destinati a ricovero di animali da cortile al piano terra e una piccola cantina al piano interrato. Il terreno è classificato come vigneto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, sebbene necessiti di interventi, presenta una struttura solida e una distribuzione interna funzionale. Le unit abitative sono dotate di balconi e un ampio terrazzo. Il terreno annesso offre possibilit di utilizzo agricolo o produttivo, data la sua destinazione urbanistica mista. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Caianello che presenta una destinazione urbanistica mista, con una parte classificata come 'Zona Dp-produttiva (Commerciale- Artigianale -Turistica Servizi per circa 800,00 mq)' e la restante parte come 'Zona E1-Area agricola (a preminente valore agronomico produttivo)'. L'accesso al terreno avviene dall'antistante fabbricato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.700,00 Offerta minima: € 73.275,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Presenza di terreno annesso • Potenziale di sviluppo (zona produttiva/agricola) Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.