Attico in Via Nuovalucello Snc, Catania

Features

• Surface227 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typePenthouse
• Floorterra floor
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Parking space

Description

Attico in vendita a Catania, Via Nuovalucello: 220 mq, terrazze panoramiche, vista Etna e mare<br>Attico panoramico in vendita a Catania, in Via Nuovalucello (zona viale Marco Polo): una residenza esclusiva di circa 220 mq al sesto e ultimo piano, con vista a 360° sull'Etna, sul mare e sulla costa catanese, due terrazze per circa 80 mq complessivi e garage di proprietà.<br><br>Se cerchi un attico in vendita a Catania capace di coniugare ampi spazi interni, luminosità, privacy e una vista panoramica straordinaria, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità nel panorama immobiliare della città.<br>Situato in Via Nuovalucello, in una zona residenziale servita e apprezzata di Catania, l'immobile occupa il sesto e ultimo piano di un elegante stabile degli anni Sessanta. La posizione privilegiata regala una suggestiva vista a 360° che spazia dalla maestosità dell'Etna fino al mare e alla costa catanese, offrendo uno scenario di grande fascino in ogni momento della giornata.<br>Con una superficie di circa 220 mq e due terrazze a livello per circa 80 mq complessivi, questo attico con vista Etna e mare è ideale per chi desidera una casa prestigiosa, caratterizzata da ambienti generosi e da una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.<br><br>Un attico luminoso con terrazze panoramiche a Catania<br>Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di due ampie terrazze a livello, per una superficie complessiva di circa 80 mq. Spazi preziosi da vivere durante tutto l'anno, perfetti per organizzare pranzi all'aperto, momenti di relax o occasioni conviviali, godendo della vista sul paesaggio urbano, sull'Etna e sul litorale.<br>Gli ambienti interni sono valorizzati dal parquet, che dona eleganza e continuità agli spazi, e dalle ampie aperture verso l'esterno. Il giardino d'inverno, caratterizzato da superfici vetrate, rappresenta un ulteriore ambiente dedicato alla luce naturale, piacevole in tutte le stagioni.<br>L'ingresso scenografico introduce alla zona rappresentanza, dove il salone doppio con camino crea un ambiente accogliente e raffinato, ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti di tranquillità. Accanto al soggiorno è presente un angolo studio riservato, adatto anche alle esigenze di chi lavora da casa.<br><br>Tre camere, due bagni e ambienti versatili<br>La zona notte è organizzata per offrire comfort e flessibilità. La camera padronale, ampia e raffinata, dispone di bagno en-suite con vasca idromassaggio, creando uno spazio dedicato al relax e alla privacy.<br>Completano la zona notte due ulteriori camere, una delle quali dotata di armadio a muro, mentre l'altra è attualmente utilizzata come studio. La disposizione permette di adattare gli ambienti alle diverse esigenze familiari, valutando eventuali modifiche distributive nel rispetto delle verifiche tecniche necessarie.<br>È presente anche un secondo bagno principale con box doccia, funzionale per la gestione quotidiana della casa e per gli ospiti.<br><br>Cucina abitabile, lavanderia e locali di servizio<br>La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, costituisce un ambiente indipendente dedicato alla vita quotidiana. È collegata direttamente a una camera di servizio verandata, che amplia le possibilità di utilizzo degli spazi.<br>La proprietà comprende inoltre una comoda lavanderia con secondo servizio, una soluzione pratica per organizzare al meglio le attività domestiche.<br>La distribuzione degli ambienti rende questo attico adatto a famiglie che desiderano una casa di ampia metratura a Catania, con zone distinte per la convivialità, il riposo e i servizi.<br><br>Comfort abitativo, riscaldamento autonomo e garage privato<br>L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di impianti pensati per garantire comfort durante tutto l'anno.<br><br>Le principali dotazioni comprendono:<br><br>Riscaldamento autonomo con radiatori.<br>Climatizzazione autonoma.<br>Infissi in metallo con vetrocamera, per contribuire all'isolamento termico e acustico.<br>Parquet.<br>Camino nel salone.<br>Giardino d'inverno vetrato.<br>Garage di proprietà di circa 12 mq.<br>Disponibilità di posti auto liberi nell'area condominiale.<br><br>La presenza del garage privato rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un attico con garage in vendita a Catania, mentre i posti auto disponibili nell'area condominiale offrono un'ulteriore comodità.<br><br>Via Nuovalucello si trova in un contesto residenziale di Catania che consente di vivere la città beneficiando della vicinanza a servizi, attività commerciali e collegamenti urbani.<br>Il quartiere di Canalicchio è una zona apprezzata da chi cerca una soluzione abitativa in un contesto cittadino consolidato, con la possibilità di raggiungere diversi punti della città per esigenze lavorative, familiari e quotidiane.<br>La posizione, unita alla metratura generosa, alle terrazze panoramiche e alla vista sull'Etna e sul mare, rende questa...

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.