Immobile in asta di 224 m² con più di 5 locali a C

Features

• Surface224 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass C
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony

Description

Rif:4623979 - 28/10/2026 (132013560) - Appartamento in asta a Cerami (EN) - Via La Ganga 9-11 (CAP 94010) L'immobile in asta è situato nel Comune di Cerami (EN), in Via La Ganga nn. 9-11, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito negli anni sessanta e ristrutturato tra il 2012 e il 2013, si sviluppa su cinque piani fuori terra e si trova in condizioni generali normali. La zona è ben servita e collegata, con disponibilità di posteggi liberi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 224 mq e si compone di due unità immobiliari. La prima, di categoria A/4 (abitazione di tipo popolare), si estende dal piano terra al quarto piano, offrendo 7 vani catastali. La seconda, di categoria A/3 (abitazione di tipo economico), è posta al piano terra e primo, con 2,5 vani catastali. Complessivamente, l'abitazione dispone di 9,5 vani catastali, 2 balconi e 2 terrazzi, di cui uno al quarto piano con vista panoramica. L'altezza dei locali raggiunge circa 2,75 metri. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e in cucina. I pavimenti sono in gres porcellanato e mattoni in segato di marmo, con ceramica nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno con doppi infissi in alluminio e serrande, mentre la porta d'accesso è in alluminio anodizzato e le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia, impianto termico a termosifoni con riscaldamento tramite stufa a pellet e acqua calda sanitaria prodotta da caldaia murale elettrica. Sono presenti un servizio igienico attrezzato con lavabo, tazza, bidè e vasca, oltre a due doppi servizi con pilozza e tazza. L'impianto di condizionamento è presente. L'immobile gode di una Classe Energetica 'C' con un fabbisogno per la climatizzazione invernale di 67,77 kWh/m²a. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zon

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Where it is

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