Quadrilocale in Via Michele Ferro 2, Valsamoggia

Features

• Surface86 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Energy classClass F

Other features

• Furnished

Description

Rif: QAPA2 - Cerchi un appartamento in centro di Crespellano per investimento? Tempocasa Anzola dell'Emilia propone un quadrilocale già locato nel cuore pulsante del paese. ZONA Nel cuore di Crespellano, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Nelle immediate vicinanze troviamo farmacie, negozi, bar e scuole, perfetti per gestire al meglio le esigenze quotidiane. CAPITOLATO L'appartamento, di circa 86 mq, si trova al secondo piano di una palazzina del 1960 composta da soli 6 condomini, con cappotto termico e tetto già rifatti. L'ingresso si apre su un disimpegno dove troviamo l'antibagno, il bagno, un soggiorno con angolo cottura e tre camere da letto matrimoniali, offrendo spazi versatili e ben distribuiti. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e dispone di infissi in PVC con doppio vetro di recente installazione, porta blindata e riscaldamento autonomo con radiatori dotati di termovalvole. Grazie all'orientamento est-ovest, gli ambienti beneficiano di una buona luminosità durante la giornata. Completano la proprietà una cantina e l'accesso al cortile condominiale con parcheggio. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 58€ al mese. L'appartamento è attualmente locato con contratto a canone concordato fino al 2029, con un canone mensile di 620€. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Investimento a reddito: immobile già locato con entrate mensili di 620€ e contratto in essere fino a febbraio 2029. - Spazi generosi: tre camere matrimoniali e una disposizione interna versatile, ideale per diverse esigenze abitative. - Lavori condominiali già eseguiti: cappotto termico e tetto rifatto, per una maggiore tranquillità nel tempo. - Costi di gestione contenuti: riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e posizione centrale Chiamaci al [numero di telefono rimosso] per fissare la tua visita!

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.