Immobile in asta di 195 m con più di 5 locali in vendita a Aviano

Features

• Surface195 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Aviano (PN) – Via delle Cave 1 (CAP 33081) L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico della frazione di Pedemonte, nel Comune di Aviano (PN), a circa 1 km a nord-ovest dal centro del capoluogo comunale. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale edificato prima del 1967, inserito in un contesto urbanistico residenziale con traffico locale. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie catastale di 195 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trova un vano adibito a soggiorno/pranzo, con quota altimetrica leggermente ribassata rispetto alla corte esterna, e un bagno di servizio. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, presenta un corridoio di disimpegno che conduce a un vano tecnico/ripostiglio con un piccolo terrazzino, una cucina-pranzo separata, un ampio soggiorno/salotto, tre camere da letto e un bagno principale. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, ma l'edificio richiede opere di manutenzione straordinaria, in particolare sulla copertura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli infissi esterni sono in PVC con pellicola effetto legno e vetrocamera doppia. Le porte interne sono in legno tamburato. L'unit immobiliare condivide la corte esterna comune e il sistema di scarico dei reflui con altre unit . L'Attestazione di Prestazione Energetica è presente con un indice di 255,71 kWh/mq anno (Classe E). Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo. I principali centri limitrofi includono Pordenone. Tra le attrazioni paesaggistiche si segnala la localit di Piancavallo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.000,00 Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 14/12/2026 Termine presentazione offerte: 11/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Due livelli fuori terra • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.