Immobile in asta di 45423 m² a Cordignano

Features

• Surface45423 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G

Other features

• Balcony

Description

Rif:4608691 - 27/10/2026 (130957850) - Complesso immobiliare in asta a Cordignano (TV) - Via Palù 49, 51, 53 (CAP 31016) Il compendio immobiliare, ubicato in Via Palù nn. 49, 51, 53 a Cordignano (TV), si inserisce in una zona a forte vocazione agricola, nei pressi della barriera autostradale A28, garantendo un agevole collegamento. L'area si estende per circa 45.423 mq e offre un paesaggio aperto verso le pendici del Cansiglio e delle Prealpi. I fabbricati sono stati edificati a partire dal 1969 e sono soggetti a vincoli di destinazione d'uso agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un insieme di immobili ad uso agricolo, con una superficie commerciale complessiva stimata in 188,34 mq per la residenza, 1.291,28 mq per gli ambiti produttivi, 7.365,56 mq per i terreni e 4.134,25 mq per le serre. La residenza (MN 451 sub 3 e 4) è disposta su tre livelli (piano terra, primo, sottotetto) con due alloggi al piano primo e due garage al piano terra. I fabbricati produttivi includono stalle a box per vitelli (MN 451 sub 7), stalla-fienile-ricovero attrezzi agricoli (MN 451 sub 7), stalla a stabulazione libera, ricovero attrezzi agricoli e stalla per vitelli. Le serre (MN 530) sono strutturate in due volumi principali, con avanserra, settori produttivi, centrale termica, spogliatoi, servizi e uffici. Le aree scoperte e i terreni seminativi completano il compendio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile a residenza presenta finiture datate e impiantistica obsoleta, con evidenti segni di obsolescenza e degrado. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio (in disuso). I vani garage hanno portoni in ferro. Le stalle e i ricoveri attrezzi sono in degrado avanzato, con strutture metalliche e coperture in amianto ammalorate. Le serre, sebbene dotate di impianto di irrigazione e concimazione parzialmente attivo, necessitano di ripristini e adeguamenti, con pannellature danneggiate dalla grandine e impianti di climatizzazione non funz

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Where it is

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