Monolocale piazza Michele Viterbo 3, Salesiani - Caliò, Lecce

Features

• Surface50 m²
• Rooms1 room
• Bedrooms1 bedroom
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Elevator
• Fibre optic

Description

Rif:MG (133541808) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un'ottima opportunità di investimento situata nella rinomata Zona Salesiani, e più precisamente nella tranquilla e ben servita Piazza Michele Viterbo. L'immobile, di circa 50 mq, è posto al primo piano di uno stabile di quattro piani servito da ascensore. Grazie alla sua esposizione quadrupla con orientamento principale a nord-est, l'ambiente gode di un'eccellente luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni, versatili e ben distribuiti, si aprono su un ampio ingresso che conduce a un cucinotto ben disimpegnato, a una confortevole zona notte/angolo letto con affaccio su balcone e a un funzionale bagno finestrato che garantisce un'ottima aerazione naturale. Il balcone ha un affaccio panoramico sul verde, esattamente sulla bellissima Piazza M. Viterbo. Edificato nel 1980, lo stabile ha beneficiato di importanti interventi di valorizzazione, tra cui la ristrutturazione completa del prospetto esterno eseguita nel 2026. L'immobile si presenta in condizioni moderne e accoglienti in quanto è stato oggetto di adeguamento dell'impianto elettrico, dotato di infissi in legno massello con vetro, da un impianto di climatizzazione caldo/freddo installato nel 2020 che garantisce il massimo comfort in ogni stagione e sostituzione del contatore del gas nel 2026. La posizione strategica, a brevissima distanza dal centro cittadino, consente di usufruire comodamente di tutti i principali servizi di primaria necessità, quali supermercati, farmacie, istituti bancari, bar e ristoranti. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per professionisti in cerca di uno studio funzionale, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad alta redditività nel cuore di una delle zone più richieste della città.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.