4 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

Features

• Surface115 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• Energy classClass C
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Elevator
• Air conditioning
• Parking space

Description

CENTRO STORICO: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita in esclusiva prestigioso appartamento di design completamente ristrutturato, situato in Viale Monte Grappa, all'interno di un palazzo signorile. L'immobile, posto al 7° piano di 8 in elegante palazzina servita da ascensore e portineria, gode di una splendida vista panoramica sui tetti della città e verso la zona sud. L'appartamento, di circa 115 mq commerciali (110 mq calpestabili), è stato oggetto di una completa ristrutturazione ultimata nel 2026, con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi, alla qualità dei materiali e alle finiture di pregio. La zona giorno, di circa 48 mq, ospita un ampio soggiorno con cucina a vista; la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia separata, loggia e cantina. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato di grande formato 120×120 nella zona living, parquet nelle camere, porte filo muro con chiusura magnetica, arredi bagno su misura, sanitari e rubinetteria di design. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento a pavimento, impianti completamente rifatti, impianto domotico con illuminazione dimmerabile, tapparelle motorizzate, videocitofono e predisposizione per tre split di aria condizionata. Il condominio è stato recentemente riqualificato con intervento di efficientamento energetico e cappotto termico esterno. Completano la proprietà il cortile condominiale con accesso tramite telecomando e la possibilità di utilizzare i posti auto comuni non assegnati. Prezzo richiesto: € 460.000. Possibilità di trasferimento all'acquirente delle detrazioni fiscali residue derivanti dai lavori di ristrutturazione. Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca un immobile moderno, elegante e di alto livello in una delle migliori zone della città.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.