Immobile in asta di 938 m² a Arosio

Features

• Surface938 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Energy classClass C
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony

Description

Rif:4618233 - 29/10/2026 (131445070) - Complesso immobiliare in asta a AROSIO (CO) - Via Monte San Primo 2 (CAP 22060) L'immobile in asta è un ampio compendio immobiliare situato nel comune di Arosio (CO), in Via Monte San Primo n. 2. Il fabbricato è stato edificato tra il 1992 e il 2005 e si inserisce in un contesto residenziale e misto commerciale/produttivo, dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La sua posizione all'intersezione tra Via Monte San Primo e Via Don Sirtori, in prossimità della Via Valassina SP41, garantisce buoni collegamenti provinciali. Il compendio si presenta in discreto stato manutentivo. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 1.181 mq, oltre a una superficie lorda complessiva di circa 1.440 mq per il ristorante e 228,7 mq per gli appartamenti. È composto da un ristorante (Cat. D/8) di circa 938 mq commerciali, due appartamenti (Cat. A/2) rispettivamente di circa 140 mq e 73 mq commerciali, e un ente urbano di 950 mq con un'area libera di pertinenza di circa 300 mq commerciali. Il ristorante si articola su un piano interrato destinato ad accessori e autorimessa (650 mq), un piano terra (480 mq) e parte del piano primo (150 mq), con un terrazzo di 160 mq al piano primo. Gli appartamenti si trovano al piano primo e sottotetto. L'altezza interna del ristorante è di 3,20 m al piano terra, 2,70 m al piano primo e 2,50 m al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di impianto ascensore. Le strutture verticali sono in cemento armato, quelle orizzontali in laterocemento e la copertura è a falde con tegole in laterizio. Le pareti esterne sono intonacate, gli infissi esterni sono a battente con vetrocamera e scuri in legno. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres e i rivestimenti in ceramica. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a basamento e distribuzione a pannelli radianti a pavimento sui pi

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Where it is

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