Immobile in asta di 72 m in vendita a Gerano

Features

• Surface72 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Gerano (RM) – Via del Pisciarello 7 (CAP 00025) L'immobile in asta è un'abitazione monofamiliare situata in Via del Pisciarello 7, nel Comune di Gerano (RM), in una zona collinare periferica. La propriet è completata da due terreni agricoli circostanti, che contribuiscono a creare un contesto prevalentemente agricolo e naturale. L'area è soggetta a vincoli idrogeologici e paesaggistici. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale di 72,25 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato. Il piano seminterrato (S1) comprende una cantina e un bagno. Il piano terra (T) ospita una cucina e un terrazzo. Il piano primo è composto da una camera da letto e un ulteriore terrazzo. Sebbene il locale cantina al piano terra fosse utilizzato come cucina, soggiorno, bagno, antibagno e magazzino, la destinazione d'uso originaria era diversa. L'immobile presenta macchie di muffa e infiltrazioni, indicando la necessit di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è allacciato alla pubblica fognatura e alla condotta dell'acqua comunale. È stata realizzata la linea elettrica dalla strada fino all'abitazione. Il riscaldamento è assente. La propriet include due terreni seminativi arborati, uno dei quali serve l'abitazione per accesso, parcheggio e passaggio delle utenze, mentre l'altro è prevalentemente boschivo e non ha accesso diretto da strada. Contesto e collegamenti La propriet si trova in localit Pisciarello, in una zona collinare periferica di Gerano, caratterizzata da un contesto extraurbano destinato prevalentemente all'attivit produttiva agricola. L'immobile è libero per la procedura. L'area è sottoposta a vincoli idrogeologici e paesaggistici (fascia di rispetto dai corsi d’acqua pubblici). Dati principali dell'asta Offerta minima: € 24.961,28 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 25/01/2027 Termine presentazione offerte: 24/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Abitazione indipendente • Ampia area esterna • Allacciato a fognatura e acqua comunale • Zona collinare periferica Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.