Immobile in asta di 136 m con più di 5 locali in vendita a Vastogirardi

Features

• Surface136 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Vastogirardi (IS) – Via Roberto Rossellini 4 (CAP 86089) L'immobile in asta è un'unit abitativa terra-cielo situata nel Comune di Vastogirardi (IS), in Via Roberto Rossellini n 4. L'edificio, autorizzato con Concessione Edilizia n 9 del 2004 e ultimato nel 2007, si inserisce in un contesto residenziale e fa parte di un corpo di fabbrica composto da quattro unit immobiliari indipendenti. La zona ricade in area omogenea “C2- espansione” del vigente P.R.G. e beneficia di un vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'unit abitativa sviluppa una superficie commerciale di 136 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, con un ingresso di circa 8 mq, un soggiorno-pranzo con angolo cottura di circa 28 mq, una lavanderia di circa 2 mq e un wc di circa 3 mq. Una scala interna conduce al piano superiore. Il piano primo ospita la zona notte, con un disimpegno di circa 4 mq, un bagno di circa 4 mq, una camera da letto di circa 14 mq con balcone e una seconda camera da letto di circa 13 mq. Un'ulteriore scala porta al piano sottotetto, che comprende un disimpegno di circa 3 mq, un bagno di circa 4 mq, una camera da letto di circa 25 mq (di cui 17 mq con altezza utile superiore a 1,50 m) e un ripostiglio di circa 6 mq. Gli ambienti si presentano in discreto stato di conservazione, salubri e adeguati all'abitabilit . Caratteristiche e dotazioni I prospetti esterni sono intonacati di colore bianco con zoccolatura in pietra. Gli infissi sono in metallo preverniciato. La copertura è a capanna con manto di tegole. Le finiture interne sono di tipo corrente, con pavimenti in piastrelle ceramiche e pareti intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in alluminio, integrato da un caminetto/stufa a legna al piano terra. Completa la propriet un'area esterna pertinenziale di circa 100 mq, in parte pavimentata e in parte a giardino, recintata con muretto in cemento armato e ringhiera metallica, con accesso pedonale tramite cancello. Contesto e collegamenti L'unit immobiliare è situata in una zona di espansione del Comune di Vastogirardi, con accesso diretto dalla Via Roberto Rossellini. La localit offre un contesto tranquillo e servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 66.224,00 Offerta minima: € 49.668,00 Rilancio minimo: € 1324,48 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Area esterna privata • Riscaldamento autonomo • Struttura in cemento armato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.