Trilocale in Via Alessandro Manzoni 44, Andria

Features

• Surface72 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment

Other features

• Balcony

Description

Nel pieno centro di Andria, di nuova costruzione, in palazzina di pochissime unità, dotata di veranda fronte-strada e con ampio box auto di pertinenza a piano terra.<br>Queste le caratteristiche di un appartamento al 1^ piano in fabbricato di nuova costruzione in via Alessandro Manzoni, a ridosso dello svincolo con Viale Don Luigi Sturzo, zona centralissima dotata di qualsivoglia ente, istituto ed attività a servizio del cittadino.<br>Il fabbricato già in fase di costruzione sarà composto da piano terra (parte per spazi comuni e parte per garage privati), 2 appartamenti al 1^ e 2^ piano, e da un duplex al 3^ e 4^ piano (quest'ultimo già venduto).<br>Allo stato attuale è ancora possibile disporre internamente l'immobile a proprio piacimento nel rispetto delle norme vigenti e degli scarichi esistenti; attualmente sono previsti un'ampia zona giorno a vista con angolo cottura, bagno, 2 vani, loggia e balcone al livello.<br>Di pertinenza esclusiva un box auto di 20 mq. ca al piano terra con annessa chiostrina retrostante di pertinenza esclusiva anch'essa di 20 mq. ca.<br>L'appartamento sarà dotato di isolamento termico ed acustico, infissi in pvc doppi vetri a taglio termico, riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto clima ed allarme sia perimetrale che volumetrico.<br>Un impianto fotovoltaico sarà a servizio delle parti comuni del fabbricato (zona di camminamento comune, ascensore, luce scale, corsia di manovra garage).<br>Possibilità di acquisto del solo 2^piano senza box per €. 220.000,00 oppure del duplex 1^ e 2^ piano comunicanti internamente con box di pertinenza.<br>Consegna prevista per Settembre 2027; planimetrie e capitolato disponibili nel nostro ufficio e visionabili tramite appuntamento.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.