Villa a schiera in Via dei Cigni 70, Porto Ceresio

Features

• Surface172 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms3 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

Il Tuo Giardino a 350 Metri dal Lago: Villetta a Schiera Senza Spese a Porto Ceresio In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Porto Ceresio, in posizione strategica a soli 350 metri dalle sponde del lago e a breve distanza a piedi dal supermercato, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera. Una soluzione ideale e comodissima anche per i lavoratori frontalieri, grazie all'immediata vicinanza al confine svizzero. Il Cuore della Casa: Il Giardino Privato Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il magnifico giardino privato, che abbraccia l'abitazione su due lati. Direttamente accessibile e godibile dalla zona giorno, questo rigoglioso spazio verde, baciato dal sole per gran parte della giornata, rappresenta un'oasi di pace tutta da vivere. È l'ambiente perfetto per organizzare pranzi e grigliate all'aperto, far giocare i bambini in totale sicurezza, godersi la compagnia dei propri animali domestici o semplicemente rilassarsi nel verde della propria casa. Gli Spazi Interni: Tre Livelli di Comfort e Potenziale La villetta si sviluppa su tre livelli, garantendo un'ottima separazione tra la vivibilità diurna, il riposo e gli spazi extra:Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile (con comodo sfogo sul verde) e un primo bagno a servizio del piano. Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto, entrambe valorizzate dalla presenza di un balcone privato, e da un secondo bagno completo. Secondo Piano (Il Potenziale Nascosto): L'ultimo livello è un accogliente locale mansardato dal potenziale straordinario. Le predisposizioni degli impianti sono già tutte presenti: questo spazio è letteralmente ideale per ricavare un piccolo "appartamentino" indipendente con camera da letto e un terzo bagno. La soluzione perfetta per un figlio in cerca di indipendenza, per accogliere comodamente gli ospiti o per creare la master suite dei tuoi sogni. Stato di Conservazione e Pertinenze L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, offrendo ai nuovi proprietari una tranquillità impagabile: il tetto è stato infatti rifatto solo due anni fa. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto scoperto e un box auto nuovo di zecca (attualmente in fase di ultimazione, con i lavori che termineranno a brevissimo). Gestione "Zero Pensieri" Un ulteriore, immenso vantaggio di questa soluzione è l'assoluta indipendenza gestionale: il riscaldamento è termoautonomo e c'è la totale assenza di spese condominiali. Un'occasione perfetta per chi cerca ampi spazi verdi, indipendenza e comodità a pochi passi dal lago e dalla Svizzera.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.