Monolocale via San Rocco 22, Villanova, Cagliari

Features

• Surface65 m²
• Rooms1 room
• Bedrooms1 bedroom
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionNuovo / In costruzione
• HeatingAutonomo

Other features

• Terrace
• Elevator
• Fibre optic

Description

Lungo via San Rocco, al confine con lo storico quartiere di Villanova e a pochi passi dal Mercato Civico di San Benedetto, nasce EXMO, un progetto di riqualificazione firmato dallo studio Mei e Pilia, che restituisce nuova vita all'ex Mobilificio Marino Cao, per circa mezzo secolo punto di riferimento dell'artigianato e dell'arredamento in Sardegna. L'intervento, con consegna prevista per il 2028, recupera l'edificio originario degli anni '40 reinterpretandolo in chiave contemporanea e dando vita a residenze dal forte carattere industriale, progettate per integrarsi nel tessuto urbano rispettandone la memoria e l'identità storica. All'interno del complesso proponiamo in vendita l'Appartamento Ginepro, situato al primo piano. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, cuore dell'abitazione, un ambiente organizzato in maniera funzionale e accogliente, dove la zona living si integra con la cucina a vista, creando uno spazio contemporaneo pensato per la convivialità e per la vita quotidiana. La distribuzione interna accompagna verso la camera da letto, ben separata dalla zona giorno e pensata per offrire privacy e comfort. Un disimpegno organizza gli spazi e conduce al bagno, completando in maniera razionale la distribuzione dell'abitazione. Peculiarità dell'appartamento è la terrazza sovrastante, di pari metratura rispetto all'abitazione, accessibile comodamente attraverso gli spazi condominiali. Un valore aggiunto che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà e offre uno spazio esterno esclusivo da vivere in piena libertà, ideale per momenti di relax, convivialità o per creare una piacevole area outdoor nel cuore della città. Gli interni riprendono il raffinato stile Industrial Chic che caratterizza l'intero progetto EXMO: cemento a vista, travi in ferro e grandi superfici vetrate dialogano con finiture di alto livello e materiali accuratamente selezionati, creando un equilibrio riuscito tra la memoria dell'edificio storico e un design contemporaneo

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.