Immobile in asta di 388 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Gaglianico

Features

• Surface388 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Gaglianico (BI) – via Carlo Felice Trossi 236 L'immobile in asta si trova a Gaglianico (BI), in via Carlo Felice Trossi n. 236, in un contesto residenziale. Si tratta di una porzione di fabbricato civile, elevata a tre piani fuori terra, con annesso cortile e retrostante piccola area a verde. La costruzione è antecedente al 1967 e ha subito diversi interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni, risultando regolare dal punto di vista edilizio e catastale. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 388,58 mq. Al Piano Terreno (1f.t.) si trovano ingresso, disimpegno, bagno, locale tecnico, tavernetta, vano scala, un deposito/legnaia e una cantina. Il Piano Primo (2f.t.) ospita cucina, disimpegno, soggiorno, sala, una camera, cabina armadio, bagno, vano scala e due balconi. Al Piano Secondo (3f.t.) sono presenti due camere, bagno, disimpegno, sottotetto e vano scala. L'unit si presenta in buone condizioni manutentive generali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura e cemento armato, con solai in cemento armato e laterizi e tetto in legno con manto di copertura in tegole curve. Le pareti interne sono intonacate al civile, mentre le pavimentazioni sono in ceramica e parquet. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio e persiane in legno, quelli interni in legno verniciato. L'abitazione è dotata di impianti idrico e fognante allacciati alle reti comunali, impianto elettrico e riscaldamento individuale con termosifoni collegati a caldaia a gas. Il lotto include anche un garage di 48 mq con autorimessa al piano terreno e ripostiglio al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona servita del comune di Gaglianico. Le autorizzazioni edilizie reperite, inclusa la SCA Agibilit , confermano la regolarit urbanistica dell'immobile. L'unit è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 163.432,00 Offerta minima: € 122.574,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage pertinenziale • Buone condizioni manutentive • Ampia metratura • Giardino privato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.