Vendita rustico/casale Via Ponte in Canneto Montecarlo (LU)

Features

• Surface380 m²
• Rooms12 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeFarmhouse
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Description

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (quota 1/1) di un rudere con resede e terreno agricolo, in lotto unico. Rudere al grezzo (ex abitazione su due piani fuori terra con cantina al piano interrato, costruzione anteriore al 1967 e ristrutturata e ampliata con C.E. del 1989-90) a Montecarlo (LU), in Via Ponte in Canneto, a ridosso della curva della strada e a livello inferiore rispetto ad essa. Superficie lorda di circa 119 mq per piano, oltre a cantina di circa 142 mq lordi, resede di circa 200 mq e appezzamento di terreno agricolo di circa 890 mq, in stato di abbandono con vegetazione infestante. L'immobile è al grezzo, con le sole strutture portanti (pareti in muratura e solai in laterocemento), privo di impianti e finiture, non agibile. Stato dei luoghi difforme dalla planimetria catastale (opere interne di diversa partizione degli ambienti, con permessi edilizi scaduti): sanatoria stimata in circa € 2.000, oltre agli oneri del tecnico di circa € 4.000. Nessun vincolo od onere condominiale. Stato di occupazione: libero. Valore di stima € 145.698. Prezzo base d'asta € 138.898,00, offerta minima € 104.173,50, rilancio minimo € 1.000. Vendita telematica sincrona mista il 03/11/2026 ore 10:00 (offerte entro le ore 12:00 del 02/11/2026). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.