Immobile in asta di 1933 m² a Magione

Features

• Surface1933 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Energy classClass F
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony

Description

Rif:4656895 - 11/12/2026 (134473517) - Complesso immobiliare in asta a Magione (PG) - null Loc. Montebuono 17 (CAP 06063) L'immobile in asta è un ampio complesso a uso misto situato in località Montebuono di Magione (PG), nella suggestiva zona del Lago Trasimeno. L'edificio è stato realizzato con una struttura mista in conglomerato cementizio e prefabbricato di cemento, con ampliamenti successivi rispetto al corpo originario. La parte residenziale e uffici presenta paramenti esterni intonacati e tinteggiati con copertura tradizionale in cotto. L'area circostante è completamente recintata e quasi interamente asfaltata, offrendo ampi spazi di manovra. Superficie e distribuzione interna Il complesso offre una superficie coperta totale di oltre 1.900 mq. Il piano terra ospita un grande negozio di 767 mq, caratterizzato da un'unica sala con affaccio diretto sulla strada pubblica per tutta la sua lunghezza, garantendo ottima visibilità. Le altezze interne del negozio variano tra 3,95 e 4,70 metri. Adiacenti al negozio si trovano 720 mq di magazzini con pavimento industriale al quarzo, ideali per deposito o laboratorio. Al piano primo sono presenti 130 mq di uffici, accessibili tramite una scala interna dal negozio, e un appartamento di 166 mq con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da tre camere, due bagni, soggiorno e cucina. Salendo ulteriormente, si accede a una mansarda di 145 mq con pavimento in legno. Il lotto include anche un garage di circa 37 mq e un terreno agricolo di 2.055 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del negozio includono pavimentazioni in mattonelle con scaglie di marmo e pareti tinteggiate. L'impiantistica è completa, sebbene datata, con sistemi di illuminazione e climatizzazione. I magazzini presentano pareti in cemento a vista e impiantistica essenziale. Gli uffici hanno pavimentazioni in mattonelle ceramiche e impiantistica di livello medio. L'appartamento vanta finiture di buon livello, con una scala d'acce

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Where it is

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