Immobile in asta di 123 m in vendita a Castel Volturno

Features

• Surface123 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Castel Volturno (CE) – Via Fiume Dora Baltea 38 (CAP 81030) L'immobile si trova a Castel Volturno (CE), in Via Fiume Dora Baltea n.38, all'interno del complesso denominato Parco Gigante. Si tratta di un'unit immobiliare unifamiliare con tipologia a blocco, edificata tra l’agosto del 1972 e il luglio del 1973. La zona è classificata come B – Urbanizzazione recente e consolidata, ed è sottoposta a vincolo paesistico ambientale, rientrando nel “Sito di Interesse Comunitario (S.I.C.) — foce Volturno – Variconi” e nel Piano Stralcio Difesa Alluvioni. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale di 123 mq ed è articolata su due livelli fuori terra. Il piano terra, con accesso diretto dal giardino di pertinenza, è composto da un portico, soggiorno/cucina, bagno e una camera da letto. Il primo piano, a cui si accede dal cortile di pertinenza tramite una scala a cielo aperto, è composto da un disimpegno, due camere da letto (di cui una con accesso al terrazzo) e un bagno. L'altezza interna dei locali è di 3.00 metri. Lo stato conservativo dell'immobile è definito normale, sebbene gli intonaci esterni siano ammalorati e gli interni si presentino vetusti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera e scuri alla romana, e infissi interni in legno. L'impianto elettrico è ordinario. Per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico al primo piano, mentre i fuochi della cucina sono alimentati a gas GPL da bombole esterne. Il riscaldamento è assente, con stufe portatili a gas GPL. Le caratteristiche costruttive e le rifiniture sono di livello medio, rispondenti alle richieste del mercato locale. L'immobile dispone di un terrazzo di 24.39 mq e di un ampio giardino di pertinenza. Contesto e collegamenti La propriet è situata in una zona periferica di Castel Volturno, ben collegata e servita. La sua ubicazione in un'area con vincoli paesaggistici e ambientali offre un contesto naturale di pregio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.675,00 Offerta minima: € 25.721,25 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 23/02/2027 Termine presentazione offerte: 22/02/2027 23:59 Punti di forza: • Casa indipendente • Giardino privato • Zona tranquilla • Vicino a servizi Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.