Immobile in asta di 157 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Santa Maria di Sala

Features

• Surface157 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Santa Maria di Sala (VE) – Piazza G. D'Annunzio 5/A (CAP 30036) L'appartamento in asta si trova a Santa Maria di Sala, nella frazione di Veternigo, in via Desman n. 47 (Piazza G. D'Annunzio n. 5/A). L'immobile fa parte del 'Condominio America', un fabbricato in linea costruito nel 1977, situato in una zona residenziale consolidata che si è sviluppata urbanisticamente negli anni cinquanta. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, farmacia e verde pubblico nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 137,72 mq e una superficie catastale di 118 mq per l'abitazione e 39 mq per il garage. L'appartamento, posto al secondo piano, ha un'altezza utile interna di circa 2,70 metri ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo con accesso a un poggiolo, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Il garage, con altezza di 2,47 metri, si trova al piano interrato. Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto, mentre l'esterno del fabbricato si presenta in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una tipologia costruttiva tradizionale con strutture portanti in pilastri di cemento armato e tamponamenti in forati di laterizio. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a falde con tegole in laterizio. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro singolo e tapparelle in plastica, mentre le porte interne sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, con parquet nelle camere da letto. Gli impianti idrico, termico ed elettrico non sono a norma e necessitano di adeguamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni, e l'aria condizionata è presente con un unico split. L'impianto citofonico è presente. Contesto e collegamenti Veternigo è un grosso centro agricolo ben collegato ai maggiori centri di Mirano e Borgoricco tramite linee di autobus. La zona è equidistante dai capoluoghi di provincia di Venezia, Padova e Treviso, a cui è collegata da importanti assi viari come la S.S. 515 Noalese e la Provinciale Miranese. L'area è definita dal PAT come 'Area di urbanizzazione consolidata' e dal P.I. come 'zona residenziale di completamento B1'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.575,00 Offerta minima: € 82.931,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/02/2027 Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Zona residenziale consolidata • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.