Vendita casa indipendente Via Brigata Sassari Sagrado (GO)

Features

• Surface110 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeDetached house
• Floorterra floor

Description

Immersa nella tranquillità e nel verde di San Martino del Carso, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa indipendente antisismica e ad alta efficienza energetica, firmata Rubner (modello Misano bio 50). L'abitazione, disposta interamente su un comodo unico livello, unisce design moderno, materiali naturali e massimo comfort abitativo. L'immobile dispone di ingresso, soggiorno, cucina con dispensa, ripostiglio, bagno, camera padronale, disimpegno, seconda camera. Adiacente alla casa e collegata internamente troviamo una dependance in legno di 31 mq (catastalmente ripostiglio), riscaldata tramite pompa di calore, composta da 2 ambienti: -studio, cucinino con tavolo da pranzo e bagnetto di servizio. L’impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia a GPL è affiancato da due stufe a legna, una caratteristica stufa in maiolica nel soggiorno e uno spargher in cucina, che consentono di riscaldare gli ambienti a costi contenuti, riducendo sensibilmente i consumi di GPL. La produzione di acqua calda sanitaria è invece affidata all’impianto solare termico installato sul tetto durante i mesi estivi, mentre nel periodo invernale viene integrata dalla caldaia, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l’anno. L’immobile è dotato di numerosi comfort e accessori che ne valorizzano la funzionalità e la vivibilità, tra cui una tenda fronte strada ad azionamento elettrico, ben 11 uscite per l’acqua (5 punti acqua e 6 attacchi per fontanelle), illuminazione esterna perimetrale, pratiche cappottine alle finestre e zanzariere. Una dotazione completa, arricchita da ulteriori dettagli e accessori pensati per garantire comodità e praticità nella vita quotidiana. La villa è circondata da una magnifica oasi di pace e natura, perfetta per chi ama la privacy e la vita all'aria aperta: Due portici esterni per un totale di 30 mq, ideali per pranzi e cene estive all'aperto Centrale termica indipendente di 5 mq Area parcheggio auto dedicata di 41 mq Giardino perimetrale pianeggiante di circa 995 mq Particella boschiva privata sul retro della casa di 1.848 mq, che garantisce un contatto diretto e incontaminato con la natura del Carso. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al [numero di telefono rimosso] - info@zanonimmobiliare.it Prezzo richiesto euro 305.000,00 Codice riferimento 3710

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.