Immobile in asta di 176 m con più di 5 locali in vendita a Vinci

Features

• Surface176 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Vinci (FI) – Via Valinardi 24 (CAP 50059) Il complesso edilizio è ubicato a Vinci, in via Valinardi, in una zona agricola. L'edificio principale è stato costruito antecedentemente al 1 settembre 1967. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altri fabbricati e aree verdi, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'abitazione principale di tipo economico (categoria A/3) con una consistenza di 8 vani e una superficie catastale di 176 mq. Fanno parte del complesso anche sette magazzini (categoria C/2) con superfici catastali che variano da 20 a 67 mq. Due di questi magazzini al piano primo potranno essere ripristinati a scopo residenziale. Sono presenti inoltre due unit in corso di definizione (categoria F/4), una delle quali è un'abitazione civile al piano primo e l'altra un ex magazzino con scala. Una volumetria diruta, se rimossa, permetter un ampliamento di circa 17 mq. Le condizioni di manutenzione degli immobili sono fatiscenti, rendendo necessaria una ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il complesso include un appezzamento di terreno agricolo, classificato come vigneto, con una superficie catastale di 175 mq. Sono presenti due resedi, uno frontale a sud e uno tergale a nord, identificati come Beni Comuni Non Censibili (BCNC), che arricchiscono la propriet . Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Vinci. Il complesso è libero per la procedura e offre un'opportunit per chi cerca una propriet con ampi spazi e potenziale di sviluppo. Sono previsti oneri di deruralizzazione che sono stati detratti dal valore di stima. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 341.100,00 Offerta minima: € 101.457,63 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Potenziale di ampliamento • Ampia metratura • Terreno agricolo annesso Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.