Terratetto unifamiliare via C. Battisti 15/B, Centro, Bondeno

Features

• Surface400 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms9 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeDetached house

Description

Rif: TB007 - RIFERIMENTO: TB007 A pochi passi dal centro di Bondeno e comoda ai principali servizi, la Tempocasa di Cento propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare composta da una porzione di casa libera su tre lati e uno stabile con 3 appartamenti, ideale per investitori e imprese edili alla ricerca di un progetto di riqualificazione. PRIMA SOLUZIONE – PORZIONE DI CASA LIBERA SU TRE LATI La proprietà, costruita negli anni '70, dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo ampio ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile con possibilità di creare un open space, bagno di servizio cieco e camera matrimoniale finestrata. Dalla cucina si accede a un giardino pavimentato di circa 80 mq, ideale per realizzare una zona relax. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una stanza jolly utilizzabile come studio o camera singola e un secondo bagno con vasca. All'ultimo piano è presente una soffitta allo stato grezzo, suddivisa in quattro stanze, attualmente non abitabili per le altezze medie. Ogni eventuale recupero richiede verifiche tecniche e urbanistiche. SECONDA SOLUZIONE – STABILE CON 3 APPARTAMENTI La seconda proprietà comprende tre appartamenti al piano terra, tutti con ingresso indipendente, ideali per un progetto di investimento e futura messa a reddito. Primo appartamento: ingresso su disimpegno, zona giorno con cucinotto separato, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Secondo appartamento: zona giorno con angolo cottura, bagno e camera da letto con cabina armadio. Terzo appartamento: zona giorno con cucinotto separato, con possibilità di creare un open space, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Completano lo stabile un giardino condominiale, con possibilità di valutarne il frazionamento, e due cantine a servizio degli appartamenti più grandi. PERCHÉ ACQUISTARLO? Posizione vicina al centro e ai servizi. Complesso composto da 4 unità abitative. Ingressi indipendenti e ampie metrature. Spazi esterni e due cantine. Ottimo potenziale di riqualificazione. Interessante opportunità di investimento. ATTENZIONE: entrambe le proprietà sono state dichiarate inagibili a seguito del terremoto del 2012 e necessitano di importanti interventi di ristrutturazione. Sono necessarie verifiche tecniche, strutturali e amministrative per valutare gli interventi e il ripristino dell'agibilità. Lo stabile con i 3 appartamenti viene venduto esclusivamente a corpo, senza possibilità di acquisto delle singole unità. Un'opportunità per chi desidera investire nella riqualificazione immobiliare a Bondeno. Contattaci per maggiori informazioni! Tempocasa Cento – La tua casa, il nostro impegno.

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Where it is

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