appartamento con box

Features

• Surface115 m²
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorultimo floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Air conditioning
• Garage

Description

Descrizione A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Prasco AL, via Provinciale 64, si trova un appartamento che unisce spazio, comfort e luce naturale in ogni angolo. Con i suoi 115 mq al terzo piano di un edificio ben tenuto, questa casa è pensata per chi cerca ambienti ampi e funzionali, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi sotto casa. L’ingresso introduce in una zona giorno davvero speciale: un soggiorno di circa 50 mq, arioso e luminoso, con cucina a vista e accesso diretto a un grande balcone angolare, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita due camere da letto, un ampio bagno finestrato e due utili ripostigli. Una delle camere ha anche accesso a un secondo balcone, privato e riservato. L’appartamento è stato recentemente migliorato sotto il profilo energetico, con doppi vetri, isolamento termico potenziato e riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. La caldaia è nuova, e sono presenti due climatizzatori con funzione pompa di calore, ideali in tutte le stagioni. Anche le porte interne sono state sostituite, mentre la porta d’ingresso è blindata per una maggiore sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro al mese, e comprendono la pulizia degli spazi comuni e del giardino. L’esposizione su tre lati garantisce una luminosità eccezionale in ogni momento della giornata. A completare l’offerta c’è un box auto di 17 mq, con altezza di 4 metri che ha permesso la realizzazione di un comodo soppalco, dotato di basculante elettrico e anche di un lavandino. È incluso inoltre un posto auto scoperto di pertinenza nel parcheggio condominiale. La posizione è davvero strategica: la stazione di Prasco, che ti permette di raggiungere Acqui Terme in soli 10 minuti di treno, è a soli 50 metri; farmacia, alimentari, bar e tabaccheria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, e il centro urbano Acqui Terme dista appena 8 km, collegato in modo diretto grazie alla strada principale. Il prezzo è di 4

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.