Villetta a schiera in Via Sangrina, 11, Villa Santa Maria

Features

• Surface93 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeVilla
• ConditionBuono / Abitabile

Other features

• Balcony

Description

Comune: Villa Santa Maria (CH) Prezzo: € 29.000 Dimensioni: circa 35 m² Tipologia immobile: Casa terra-tetto Piani: 2 livelli, con piano terra e piano seminterrato Posizione: Via Sangrina n. 11-13, in centro, a breve distanza dalle piscine naturali del fiume Sangro Contesto: Centro abitato servito da supermercati, banca, ristoranti, scuole, servizi per l’infanzia e mezzi di trasporto, con collegamento alla superstrada per raggiungere facilmente la costa e la montagna. Caratteristiche principali Camere da letto: 1 camera matrimoniale, ampia e arredata Bagni: 1 bagno finestrato con doccia Acqua: Allacciata alla rete idrica; presente lo scaldabagno per la produzione di acqua calda Riscaldamento: Impianto di riscaldamento tradizionale assente. È presente un camino ed è possibile valutare l’installazione di climatizzatori con funzione caldo/freddo. Dotazioni e caratteristiche -Casa venduta arredata, così come si presenta -Abitabile e in ottime condizioni -Cucina attrezzata -Camino -Due balconi panoramici -Piccolo spazio esterno al piano seminterrato -Ingresso indipendente al piano seminterrato -Scala a chiocciola interna -Ripostiglio nel vano scala -Allacciamento alla rete elettrica e fognaria -Gas disponibile all’esterno, non allacciato all’abitazione; cucina attualmente alimentata con bombola Descrizione della proprietà Nel cuore di Villa Santa Maria, conosciuta come la Patria dei Cuochi e famosa per le sue suggestive piscine naturali lungo il fiume Sangro, proponiamo in vendita una caratteristica casa terra-tetto di circa 35 m², distribuita su due livelli e situata in Via Sangrina n. 11-13, a breve distanza dal centro e dalle piscine naturali. L’immobile si trova in una cittadina dotata di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, banca, ristoranti, scuole e servizi per l’infanzia. È presente inoltre l’Istituto Alberghiero Giovanni Marchitelli, storicamente legato alla tradizione culinaria locale che ha fatto acquistare al paese di Villa Santa Maria l’appellativo di “Patria dei cuochi”. I collegamenti con i mezzi pubblici e la vicinanza alla superstrada consentono di raggiungere comodamente sia la costa adriatica sia le località montane. La casa è abitabile, si presenta in ottime condizioni ed è venduta arredata, pronta per essere utilizzata come abitazione, casa vacanze o punto d’appoggio per chi desidera vivere il territorio abruzzese. Distribuzione interna Piano terra L’ingresso principale è preceduto da un grazioso balconcino, dove è possibile sistemare un tavolino e godere della vista sulla Maiella. Entrando, si accede a un’ampia zona giorno con cucina attrezzata e spazio dedicato al tavolo da pranzo. Dalla cucina, un lato conduce alla camera matrimoniale, mentre dall’altro si raggiunge il soggiorno attraverso un disimpegno. Il soggiorno è arredato con divano, tavolo e altri mobili e dispone di un secondo balcone panoramico, affacciato sul paesaggio circostante e sulle caratteristiche falesie rocciose. Nel disimpegno si trovano, a sinistra, il bagno finestrato con doccia e, a destra, un pratico ripostiglio ricavato nella parte alta del vano scala, sopra la scala a chiocciola che collega i due livelli. Piano seminterrato Attraverso la scala a chiocciola si raggiunge il piano seminterrato, dove si trova una camera matrimoniale ampia e arredata, dotata di finestra e porta in legno. Questo ambiente dispone anche di un ingresso indipendente, caratteristica che offre maggiore autonomia e versatilità nell’utilizzo degli spazi. All’esterno è presente una piccola corte, ideale per collocare un tavolino e creare un angolo tranquillo dove sedersi all’aperto. Distanze principali -Piscine naturali del fiume Sangro: 3 minuti a piedi -Istituto Alberghiero Giovanni Marchitelli: 3 minuti (in auto) -Supermercati, banca, ristoranti e scuole: 2 minuti -Costa adriatica: tramite superstrada 40 min (50,5 km) -Località montane: raggiungibili tramite la rete stradale della zona

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.