Immobile in asta di 178 m con più di 5 locali in vendita a Montefalcione

Features

• Surface178 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Montefalcione (AV) – Contrada Cataldi 54 (CAP 83030) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente con corte esclusiva, situato nel Comune di Montefalcione (AV), in Contrada Cataldi n. 54. L'edificio è stato realizzato nel 2007 e si trova in una zona rurale periferica e tranquilla, a circa 1,1 km dal centro abitato, raggiungibile tramite strada comunale. La zona è servita da pubblica illuminazione ed acquedotto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie lorda di circa 178 mq e una superficie interna netta stimata in circa 165 mq. Al piano terra è composta da cucina e soggiorno, con scala interna a doppia rampa che conduce al primo piano. Quest'ultimo ospita tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. L'altezza media di ogni piano è di 2,70 metri. Adiacente all'abitazione, al piano terra, si trova un deposito di circa 61 mq lordi (43,55 mq netti), composto da due vani e un locale wc, con accesso sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura, con fondazioni continue in conglomerato cementizio e murature perimetrali in blocchi di Tufo. I solai e la copertura sono in latero-cemento con manto di tegole in argilla. Le pareti interne sono in laterizio/blocchi forati con intonaci civili e pitturazione. La pavimentazione dell'abitazione è in piastrelle di monocottura, con rivestimenti in maioliche porcellanate nei bagni. Gli infissi esterni sono in legno-alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto di illuminazione è sottotraccia, l'impianto idrico in PVC e quello di riscaldamento con tubazioni in rame e radiatori in ghisa alimentati da caldaia a condensazione. I locali bagno sono completi di pezzi igienici e rubinetteria. Lo stato manutentivo interno è discreto/buono, sebbene siano state rilevate infiltrazioni e umidit in alcuni ambienti del piano terra. L'immobile non risulta ultimato in alcune parti esterne. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Montefalcione, a circa 1,1 km dal centro abitato, facilmente raggiungibile tramite strada comunale. La zona è dotata di servizi essenziali come pubblica illuminazione e acquedotto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.360,00 Offerta minima: € 51.952,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 23/12/2026 Termine presentazione offerte: 22/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato indipendente • Ampia corte esclusiva • Zona tranquilla e periferica • Impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.