Immobile in asta di 698 m con più di 5 locali in vendita a Vallerano

Features

• Surface698 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Vallerano (VT) – Via F.lli Rosselli snc (CAP 01030) Il lotto unico in asta è costituito da quattro fabbricati residenziali in corso di costruzione, situati in localit Ruscello, una zona di espansione residenziale a circa 500 metri dal centro storico di Vallerano (VT). I fabbricati sono inseriti nella lottizzazione F.lli Rosselli, lotto B-C, e sono raggiungibili tramite viabilit comunale asfaltata. Il progetto prevede accessi carrabili da via Piascarigi e accessi pedonali da una cordonata che collega via F.lli Rosselli a via Piascarigi. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 698,30 mq. Ogni unit immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra e un seminterrato. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, bagno e due stanze, per una superficie calpestabile di circa 73,00 mq. Il piano primo ospita una camera e un bagno, con una superficie calpestabile di circa 24,00 mq. Il piano seminterrato è destinato a magazzino (circa 73 mq) e garage (circa 37 mq, con una superficie di 25,50 mq per la particella 1296). I fabbricati sono attualmente allo stato grezzo internamente, con struttura ultimata, copertura in coppi e tegole laterizie, grondaie montate e facciate esterne intonacate e parzialmente tinteggiate. Caratteristiche e dotazioni Per ogni villino sono previsti piccoli giardini privati e posti auto in corrispondenza degli accessi ai garage. I fabbricati sorgono su un terreno in forte pendenza, con accessi pedonali e carrabili che, a costruzione ultimata, saranno fortemente scoscesi. All'interno dei piani seminterrati è presente materiale da costruzione e apprestamenti per ponteggi. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale in espansione, ben collegato al centro storico di Vallerano. L'immobile è libero per la procedura e gode di una discreta commerciabilit , data la buona richiesta di immobili similari nella zona. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 349.605,40 Offerta minima: € 196.875,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Quattro unit immobiliari • Giardini privati • Posti auto • Zona residenziale in espansione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.