Immobile in asta di 146 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Cavarzere

Features

• Surface146 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Cavarzere (VE) – Via Maresana 5 (CAP 30014) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare con garage, ubicata in localit Maresana n. 5, nelle vicinanze della Frazione di San Pietro, nel comune di Cavarzere (VE). La zona è prevalentemente agricola, caratterizzata da fondi di piccole dimensioni e costruzioni rurali. Sebbene i servizi primari richiedano l'uso di mezzi privati, la posizione offre la tranquillit della campagna con la vicinanza al fiume Adige e al Parco Regionale del Veneto Delta del Po. L'edificio è stato oggetto di opere di trasformazione e ampliamento, con lavori quasi ultimati. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale lorda equivalente di circa 221,80 mq. L'accesso avviene tramite un porticato che conduce a un ampio ingresso/soggiorno. Da qui si accede alla cucina, alla lavanderia (che collega a un piccolo ripostiglio e al garage) e a un corridoio che disimpegna quattro stanze da letto e due bagni. Esternamente, sul lato est, è presente un vano adibito a centrale termica. Il garage è un unico vano di ampie dimensioni, con collegamento interno all'appartamento e accesso esterno. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di laterizio, con solai in laterocemento e copertura a falde con tegole portoghesi. Le pavimentazioni interne sono in mattonelle ceramiche di buona finitura e recente applicazione. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti ceramici nei bagni e in parte della cucina. Le porte interne sono in legno tamburato, le finestre in PVC con vetrocamera e i balconi ad ante in PVC. La porta d'accesso è blindata. Gli impianti elettrico e idraulico sono autonomi e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e irraggiamento a pavimento. È presente un impianto di climatizzazione estiva con uno split nel soggiorno. Il locale centrale termica si presenta in stato grezzo e necessita di completamento. Contesto e collegamenti La propriet si trova in un'area a prevalente carattere rurale, con edificazione diffusa. I collegamenti pubblici sono disponibili nella frazione di San Pietro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 219.582,00 Offerta minima: € 45.448,59 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 02/02/2027 Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Quattro camere da letto • Due bagni • Garage pertinenziale • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.