Immobile in asta di 191 m, box auto in vendita a Casalbore

Features

• Surface191 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Casalbore (AV) – Contrada San Michele snc (CAP 83034) L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada San Michele snc, nel comune di Casalbore (AV). Il fabbricato, realizzato all'inizio degli anni '70, si trova in un contesto rurale a poche centinaia di metri dal centro di Casalbore, dove sono disponibili tutti i servizi principali. L'accesso è garantito da una rampa sterrata e dalla strada vicinale che conduce alla contrada Imbricera. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie di 191 mq e una consistenza di 5,5 vani, oltre un deposito/box. L'altezza interna dell'immobile è variabile da 3,20 a 7,40 metri. Attualmente, l'immobile non è abitato stabilmente, ma è sporadicamente utilizzato. Il lotto include anche un terreno annesso di 1.275 mq, due ulteriori terreni agricoli (1.965 mq e 3.400 mq) adibiti a seminativo arborato e uliveto, e un fabbricato diroccato di 1.150 mq con annesso terreno, che necessita di demolizione. Caratteristiche e dotazioni La struttura originaria è in muratura con blocchi di tufo giallo e solai in laterocemento. La copertura della parte abitativa è a falde con coppi, mentre quella del box è piana. I pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi esterni in alluminio e le porte in legno. Gli impianti idrico, gas ed elettrico sono esistenti ma non collegati alla rete pubblica. Il riscaldamento è attualmente garantito da stufe a pellet. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti La Contrada San Michele dista circa 1,5 km dal centro del Comune di Casalbore, facilmente raggiungibile tramite la strada vicinale. La zona è caratterizzata da scarso traffico veicolare e offre un ambiente tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come un'opportunit per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni e potenziale agricolo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.526,57 Offerta minima: € 2.469.090,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia propriet fondiaria • Accesso carrabile • Potenziale agricolo • Vicino al centro abitato Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.