Immobile in asta di 305 m in vendita a Maniago

Features

• Surface305 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Maniago (PN) – Via dei Meassi 19-21 (CAP 33085) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso misto, produttivo-commerciale-residenziale, situato nella frazione Campagna del Comune di Maniago (PN), con affaccio su Via dei Meassi e Via dei Radici. Edificato negli anni Cinquanta del secolo scorso, si sviluppa su tre piani fuori terra e uno interrato, inserito in un nucleo abitato con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su un lotto di circa 798 mq e comprende quattro unit immobiliari comunicanti. Il Corpo A è un negozio di circa 69 mq, distribuito tra il piano seminterrato e terra. Il Corpo B è un laboratorio per arti e mestieri, ex panificio, di circa 92 mq al piano terra. Il Corpo C è un'abitazione di tipo civile che si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo), con una superficie complessiva di circa 305 mq, completa di soffitta e terrazza. Infine, il Corpo D è un'autorimessa-tettoia di circa 55 mq al piano terra. Lo stato di manutenzione generale del fabbricato varia da discreto a sufficiente a seconda dei corpi. Caratteristiche e dotazioni Le unit immobiliari sono dotate di impianti tecnologici (elettrico e termoidraulico) in discrete condizioni, presumibilmente risalenti alla ristrutturazione del 1984. Le finiture interne del negozio sono di tipo economico, con pavimenti in piastrelle di gres e controsoffitto in cartongesso, mentre il magazzino annesso è allo stato grezzo. Il laboratorio presenta pavimenti e rivestimenti in gres-ceramica. L'abitazione ha una classe energetica D, così come il negozio e il laboratorio. L'autorimessa non richiede attestazione energetica. L'immobile include una pertinenza scoperta di circa 798 mq, delimitata da zoccolo in calcestruzzo con rete metallica o siepe vegetale. Contesto e collegamenti La zona è periferica normale, mista a traffico locale, e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 167.604,00 Offerta minima: € 125.703,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Presenza di attivit commerciale e produttiva • Giardino privato • Autorimessa Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.